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预算上的陷阱( 三 )

知识百科预算上的陷阱


卧室铺地板
地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元／m2
搁栅(落叶松 ， 3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元／m3
地板漆(某牌、光明、漆三度)185元／组
水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元／m2
人工．铺地板(含搁栅加防腐)20元／m2 ， 油漆8元／m2(三度)
这样才气使本身的权益充实表现 ， 也便于举行控制 。
另外 ， 上述预算也可以分两大项给出：
卧室铺地板
①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2
搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元／m2人工20元／m2
②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)
预算表形式多样 ， 不管是哪种形式 ， 好比操作《上海市家庭居室装饰装修施工条约》的附件一《装饰施工内容表》来取代预算表的话 ， 则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价钱、品级等要素一一表明 ， 人工的价钱(单价和台价)电一一表明 ， 再即是施工的领域和部位 ， 如地板在厅里是几多面积 ， 卧室是几多面积等 。
从预算的构成来看 ， 实际上分成了两大块即人工费和材料费 。所以 ， 在看预算表时 ， 首先要看人工费与材料费是否分项计算 ， 如没有 ， 消费者应坚持要求分开计算 。其次 ， 要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每几多隔绝摆设一根)、品级、品牌等 。如未标明 ， 消费者也应坚持要求标明 ， 否则 ， 消费者将会陷入深深的价钱陷阱之中 。
用度预测
要核对、审阅预算表 ， 首先消费者要做到对价钱 ， 特别是材料价钱心中有数 ， 同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方在哪里 。
一般来说 ， 消费者最为体贴的往往是一些大件的价钱 ， 如浴室的三件套、地板、墙砖、地砖等 ， 其实 ， 纵然装潢公司在浴室三件套上“让利许多” ， 即它给出的价钱比市场上的“自制”许多(300~700元) ， 它仍有相当可观的批零差价可赚 。以浴缸为例 ， 一个红牌价钱为2 700元左右的铸铁浴缸 ， 纵然以2 000元售出 ， 对装潢公司而言 ， 尚有300元左右的批零差价可赚(上海地域) ， 然而批零差价是其做生意所应获得的利润之所在 ， 所以 ， 就消费者而言 ， 更应该关注的是：
(1)装潢公司是否经由不正当的手段图谋暴利；
(2)就某具体项目来说 ， 其比力客观的价位应在那边 。
这就要求明白用度计算要领 ， 并相识材料费、人工费的行情 。只有这样 ， 才气举行比力精确的估算 。
要举行用度预测 ， 消费者首先应跑一下建材市场 ， 即相识行情 ， 对本身看中的材料、设备做到心中有数 。在跑市场的时候．最好备一本簿本 ， 将有关的价钱、型号、品级、销售店记下来备忘 。一般环境下 ， 在差另外市场 ， 同一种商品的售价大概会纷歧样 ， 经由几个点的比力 ， 基本上可以知道该商品的较低零售价了 。
在知道大概的零售价后 ， 就可以举行测算了 ， 这时消费者首先要有一张精确的房型平面图 ， 然后确定什么部位用什么材料 。好比走道铺地砖 ， 正房铺地板 ， 浴室装l.5m×O.7m的浴缸等等 ， 将每一部门(通常按房间支解成若干部门 ， 如厨房、卫浴、卧室、厅等等)的装潢要求列出明细表 ， 按照本身相识到的价钱举行估算 。

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