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预算上的陷阱

知识百科预算上的陷阱

乱打损耗在施工历程中材料的损耗是客观存在的 ， 因此 ， 一些装潢公司每每会用“损耗”来蒙骗消费者 。
举例来说 ， 铺地板 ， 地板材料是有损耗的 ， 但其损耗是有限度的 ， 一般不凌驾5％ 。因此 ， 在审核预算表时 ， 必需对其实铺面积和材料的购置面积举行核算 。如果大于5％ ， 就要警惕是否有“水分” 。其次 ， 地板木料有损耗不即是人工有损耗 ， 也不即是油漆有损耗 ， 但在预算时装潢公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量 ， 而是用购置地板面积举行预算和结算 以到达多收用度的目的 。
上述手法常见于各类预算、结算表 ， 具有必然的隐蔽性 ， 不易察觉 ， 消费者往往容易上当 。
另外另有一种操作“损耗”来蒙骗消费者的手法 。某些材料 ， 如石膏线、PP-R水管等 ， 前者行规是材料价含布置费．按实际布置的尺寸算 ， 不打损耗 ， 后者由于材料的特点 ， 基本上可以做到零损耗 ， 所以消费者千万注意 。
生造名木 ， 牟取暴利 由于铺设地板是整个装潢工程中最大的工程项目之一 ， 其单元面积价钱略上升一点 ， 整个用度往往会有几百元甚至上千元的厘革 ， 所以 ， 在预算时 ， 每每可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上 ， 好比“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉” ， 还会有一些看不懂的名称 ， 如“金不换”、“象牙木”等等 。事实上 ， 越是花里胡哨的名称 ， 其做假的大概就越大 。按照上海市技能看管局的一次抽样检验 ， 56种实木地板的树种有27种不相符台 ， 险些达50％!
常见的名不副实的地板材质比力如下：
商家推介名 实际树种
巴西紫檀红(黄檀) 依贝
(南美)金丝木／黄檀 山榄
(南洋)黄柚檀 巴劳
欧洲榉木 山毛榉
柚木王／非洲柚术王 大美木豆
樱桃木 桦木
金不换 克姆帕斯
山毛榉 桤木
枫木 桦木
白象木 白兰
上述各种手法 ， 消费者均应在条约伊始即于以戒备 ， 敷衍低估高冒者 消费者应忌贪小自制的思想 ， 第一 ， 对过低的价钱要与过高的价钱一样予以重点关注 ， 记着“天上不会失下馅饼”的原理 。第二 ， 明显遗漏的项目要实时补上 ， 不要存在荣幸心理 ， 以为装潢公司会给你免费服务 ， 也不要自以为得计 ， 到时候与施工队“私了” 。低估高冒固然与消费者不懂装潢业务有关 ， 但也应看到有时确与消费者贪一时小自制有关 。
另外 ， 敷衍一些诸如排电线、装水管的工程 ， 本身没关系先用尺量一下具体的尺寸 ， 这有利于精确预算 。
就损耗而言 ， 要有一个比力清醒的认识 ， 损耗客观存在 ， 有的装潢公司把没有损耗的工具也计成有损耗 ， 就有问题了 。一般来讲 ， “硬”的工具往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等 ， “软”的工具则没有或很少损耗 ， 险些可以纰漏不计 ， 如水泥、油漆等 ， 另外人工没有损耗 。这样在核对预算与结算清单时 ， 在本身的心中可以有一个比力明确的“尺寸”了 。
至于生造名贵的木种地板 ， 现在已有人提出用树种名称标识的要领以绝其* ， 在国度尚未明令之前 ， 消费者没关系在条约中先要求装潢公司写明 ， 以备意外 。

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