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完整版的房地产开发费用明细表

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完整版的房地产开发用度明细表

房地产开发用度明细表
序号 收费单元 用度名称 尺度 备注
1 领土局 土地出让费
2 财政局部属农税局(已改为地税征收) 土地契税 出让费的3%
3 领土局 土地登记费 建筑面积×0.086
4 计划局 配套费 建筑面积×280
5 建造局 墙体修建节能费 建筑面积×8
6 建造局开发办 开发管理费 建筑面积×6
7 质监站 修建工程质监费 工程造价的0.007%
8 建造局 价钱调治基金 工程造价的0.006%
9 定额站 定额测定费 工程造价的0.1%
10 发改局 散装水泥专项基金 建筑面积×2
11 都会计划技能服务中心 用地计划技能服务费 土地面积×1.8
12 有资质的环评公司 环评费 建筑面积×0.5
13 地震局 建造工程抗震审批 2元每平方米
14 建工局（或建造局代收 劳保费 工程造价的2.6%
15 人防办 人防费 底层总面积×20
16 气象局 防雷 建筑面积×1.2
17 计划局 放线费 用地面积×3
18 招标生意业务中心 招投标管理费 工程造价的0.055%
19 工程招投标管理公司 修建条约鉴证费 工程造价的0.0014%
20 建造局 图审费 建筑面积×3
21 监理公司 建造监理费 建筑面积×8
22 设计单元 方案设计 ， 单体设计费 建筑面积×20
23 设计单元 勘探测绘费 建筑面积×0.5
24 工程管理公司 可行性研究 建筑面积×0.5
25 市政排水管理部门 排污排洪 建筑面积×5
26 通讯工程公司 通讯 建筑面积×5
27 热力公司 采暖 建筑面积×50
28 燃气公司 管道煤气 建筑面积×50
29 地税局 税金 营业税及附加收5.55%
30 地税局 土地增值税 收入的1%
31 国税局 所得税 收入的3.75%
32 房管局 分丘测绘 土地面积×0.34
33 房管局 分户测绘 建筑面积×1.36
34 房管局 生意业务手续费 3元每平方米
35 房管局 白蚁防治费 2元每平方米


【完整版的房地产开发费用明细表】房修工程人工

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