修建施工企业如何应用工程量清单计价范例
自《建造工程工程量清单计价范例》GB50500-2003（以下简称《计价范例》）以国度尺度的形式公布以来，工程量清单计价范例这种新的计价模式，已经在招投标和工程发承包活动中被普遍接纳 。受此计价模式改革影响的领域较广，有投资者、工程建造和工程造价管理部门、招投标管理部门、工程造价咨询机构、修建工程设计、监理单元、施工企业等，其中受影响最大、最直接的应当是投标人，也即是投标中标后的修建施工企业 。
在应用《计价范例》的历程中，修建施工企业的事情大至可分为三个阶段：即投标之前的计价报价阶段、中标之后至签订施工条约阶段和签订施工条约之后至竣工结算阶段 。
投标之前的计价报价，是应用《计价范例》的重要阶段 。在这个阶段中，施工企业必需转变传统的，按照施工图纸和预算定额等依据计价报价的模式 。因为此时面对的是与招标文件一同收到的，拟建工程的工程量清单 。在这份清单中，招标人已经按《计价范例》划定的要领和表格，表达出了拟建工程的分部门项工程数量和施工措施项目的名称，施工企业只需举行相应的计价报价事情 。《计价范例》第4.0.8条划定：“投标报价应按照招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际环境及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额的市场价钱信息，或参照建造行政主管部门公布的社会平均耗损量定额举行体例 。”据此，施工企业可以在工程量清单的基础上，接纳按照本企业施工技能和管理程度制定的，供本企业操作的企业定额和市场价钱信息自主计价报价 。这种新的计价模式与传统的计价模式相比有了基本的区别，新的计价模式给予了施工企业发挥自身谋划管理能力的舞台，同时也使其负担着必然的竞争危害 。因此，施工单元在投标之前必需对以下问题引起足够重视：
一、清单有漏项的大概
施工企业报价之前，要以设计图纸和《计价范例》为依据，仔细核对所有清单项目，看其是否全面回声了拟建工程的全部内容 。只管清单漏项属于招标人责任，以便配合研究增补的措施 。否则，投标报价因清单项目不完整而失真，导致工程结算纠纷或经济损失 。
二、清单项目的特征会存在描述不完整或禁绝确的环境
按照《计价范例》的划定，分部门项工程量清单只列主体项目，围绕该主体项目施工的附属项目内容，主要靠项目特征的描述，随主体项目名称一并回声出来，构成组合并计算综合单价的依据 。施工企业据此来确定完成该主体项目所需要的具体的“工程内容”并计价报价 。如：市政管网工程管道铺设中的钢管铺设，清单只列主体项目“钢管铺设”，而围绕其主体项目的其他附属工程：垫层、基础、防腐、保温、试验等工程内容，均经由主体项目特征来表达 。但限于设计深度和清单体例者对《计价范例》的认识和明白，项目特征描述常会出现不完整或禁绝确的环境 。如果报价之前发明此类问题，也应实时与招标人澄清 。否则发承包两方会因部门清单项目的“工程内容”是否已经（或应该）包含在主体项目的报价之中存在异议，而孕育发生不须要的结算纠纷 。
三、“综合单价”简直定必需思量工程施工的实际环境
《计价范例》第4.0.3条划定：“工程量清单应接纳综合单价计价 。”同时，在第2.0.3条还划定：“综合单价是完成工程量清单中一个划定计量单元项目所需的人工费、材料费、呆板操作费、管理费和利润，并思量危害因素 。”通常，施工企业投标计价时见到的工程量清单，主要是表示主体项目工程数量的“分部门项工程量清单”和表示各项措施项目名称的“措施项目清单” 。对此，施工企业未便直接计价报价 。计价时必需将每个清单项目，按照其结构特征或施工工序举行分解，直到分解为若干项目具体的“工程内容”（相当于传统的预算定额计价时的分项工程或定额子目）才可以计价 。因为按照制定定额的基来源根基理，岂论是企业定额照旧预算定额，都是以一个最简略的施工工序，和最基本的计量单元来测算并确定其耗损量的 。而清单表达出的却是由若干项“工程内容”综合而成的，某个主体项目的工程数量或措施项目的名称 。这就要求施工企业在确定“综合单价”的历程中，不但要研究人工、材料、呆板台班的市场价钱，并且还必需研究其“工程内容”和各自的耗损量 。这个耗损量应当是企业定额划定的实际施工耗损量，应当包含施工、运输、布置等方面的所有损耗 。
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