申请对象：
（一）经杭州市高层次人才分类认定的A、B、C、D、E类人才；
（二）经杭州市认定的F类人才（紧缺实用型人才）及市、区认定的或其他人才；
（三）具有大专及大专以上学历人员；
（四）市、区招商引资重大产业项目的相关工作人员 。
申请条件：
申请人为上述第（一）类配租对象的，需同时符合以下条件：
1.申请人与杭州市区范围内（含上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘、萧山、余杭、临平、富阳、临安10个区，下同）市属用人单位签订全职正式聘用服务合同（用人单位需与认定单位一致）且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有市区营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明；
2.申请人持有市区常住居民户口（外籍人才持永久居留证或浙江省“红卡”）或经杭州市分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才；
3.申请人、配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年（即2013年10月21日）至申请之日期间在市区内无住房，且未享受相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助） 。
符合以下2种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围：①申请人参加工作前与父母在市区仅共同购买一套住房，且申请人在申请租赁补贴之日前已将该房转让给父母的；②申请人个人、配偶及未成年子女在杭州市区的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的 。
申请人为上述第（二）、（三）、（四）类配租对象的，需同时符合以下条件：
1.申请人与杭州市区范围内市属、区属用人单位签订1年及以上正式《劳动合同》且已缴纳社保或个税，创业人员提供纳税证明；
2.申请人、配偶及未成年子女在杭州市核心区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区）范围内无住房 。住房包括承租的公有住房，已购买的房改房，按政府优惠政策购买的经济适用住房、解困房、安居房、专项房、集资合作建房、拆迁安置住房等，申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房，通过购买、继承、赠与等方式取得的各类房产，军产房，以及在全市范围内按照政府优惠租金标准承租的住房 。住宅审查以网签备案审查节点数据为准 。
租赁价格：
房源租金按一房一价表的价格执行，房源价格根据市住保房管局批复意见并结合楼栋、楼层等因素按一房一价确定，具体价格详见附件《宁巢明石公寓房源清单》 。租金价格不包含租客应缴纳的物业管理、公共能耗、停车服务、产权单位（运营公司）提供的增值服务等费用 。租金价格每两年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价格执行 。
符合准入条件的人才实行差别化租金 。A、B类高层次人才免租金，C、D 类高层次人才租金标准为市场评估租金的20%，E类高层次人才租金标准为市场评估租金的40%，其他人才租金标准为市场评估租金的70% 。
其中，A、B、C、D、E类人才享受差别化租金时长与原已享受的租房补贴时长合计最长5年，超过5年后租金标准为市场评估租金的70% 。
享受各类政府租房补贴优惠政策的人才可按照市场评估租金的90%（保障性租赁住房价格）申请租赁本项目房源 。
人才层次发生变更的，在向运营单位提交证明材料后重新签订租赁合同，从人才层次变更的次月起执行相应层次人才租金标准 。
其他费用
物业费2.75元/平方米·月；公摊能耗收费标准为：0.75元/平方米·月；地下车库停车位收费标准为：360.00元/辆·月（C型小型客车），车位管理服务费50.00元/车位·月；临时停车收费标准为：5.00元/辆·小时（封顶20.00元/辆·24小时） 。一居室户型提供家具软装租赁服务，家具家电租赁服务费200.00元/月/套 。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行 。
相关经验推荐
- 2023杭州宁巢·明石公寓人才专项租赁住房申请条件
- 2023杭州宁巢·明石公寓人才专项租赁住房哪些人能申请？
- 2023年肇庆德庆县小学一年级招生报名条件
- 济南起步区2023年小学外来务工随迁子女入学申请条件及要求
- 宝鸡岐山县城乡养老参保条件 宝鸡城镇居民养老保险
- 天猫商家贷款额度 天猫商家如何申请贷款
- 如何申请免费邮箱163 如何申请免费邮箱
- 宜兴五癌筛查免费筛查对象+流程 宜兴五癌筛查免费筛查对象 流程查询
- 手机qq群怎么进行打卡申请 手机QQ群怎么进行打卡
- 南昌洪漂驿站可申请对象