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潍坊诸城公共租赁住房租赁补贴申请指南

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2020年公共租赁住房租赁补贴政策明白纸
为进一步加强全市公共租赁住房租赁补贴工作，切实改善城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业和稳定外来务工人员居住困难，根据诸政办字【2017】56号和诸建字【2019】56号文，为便于居民家庭更好地了解政策，熟悉申请办理程序，现将适用于本年度的有关政策作以下解释说明 。
一、住房保障方式
公共租赁住房租赁补贴，是指政府按照规定标准向符合条件的居民家庭发放租房补贴，由申请家庭通过市场自行承租住房 。公共租赁住房租赁补贴实行先租后补 。
二、住房保障范围
城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员 。
三、保障家庭具备的条件
(一)城镇中等偏下收入住房困难家庭1、持有当地城镇户籍，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系;2、家庭人均年收入低于2019年城镇人均可支配收入42511元;3、在当地无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米(家庭成员名下的私有住房面积合并计算);4、未享受其他住房补贴政策 。
(二)新就业无房职工1、持有当地合法有效的居住证或当地城镇户籍;2、人均年收入低于2019年城镇人均可支配收入42511元;3、在当地无自有住房;4、未享受其他住房补贴政策;5、毕业5年内在当地就业并办理就业登记、正常缴存社会保险和住房公积金 。
(三)城镇稳定就业外来务工人员1、持有当地合法有效的居住证;2、人均年收入低于2019年城镇人均可支配收入42511元;3、在当地无自有住房;4、未享受其他住房补贴政策;5、在诸城市稳定就业5年以上并办理就业登记、正常缴存社会保险和住房公积金 。城镇户籍范围是指诸城市政区域范围内的非农户口家庭成员 。
四、申请家庭成员认定
城镇中等偏下收入家庭成员是指具有法定赡养、扶养或抚养关系，户口在一起且长期共同生活的人员 。主要包括：
【潍坊诸城公共租赁住房租赁补贴申请指南】1、夫妻;
2、夫妻与未成年的子女或丧失劳动能力、收入无法维持基本生活的成年子女，户口已迁出本地的在校大学生;
3、祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女;
4、子女与无生活来源的父母;
5、兄姐与父母双亡的未成年弟、妹以及丧失劳动能力、收入不足维持基本生活的成年弟、妹 。
五、无房户的认定
无房户指没有私有住房，暂住非住宅房、临时简易房、亲友住房，或承租他人私房、单位公房的家庭 。自申请之日起前三年内，将私有住房转让的家庭，按有房户对原住房面积进行认定 。
六、申请需提报的材料
1、上年度收入情况证明
(1)低保家庭提供低保证明(原件、1份复印件);
(2)其他中等偏下收入家庭提供家庭成员2019年度收入证明(原件) 。家庭成员有工作单位的由工作单位出具收入证明，无工作单位的由户口所在地社区居(村)委会出具证明 。
2、住房情况证明
(1)申请人及家庭成员，有工作单位的由工作单位出具无房证明，无工作单位的由户口所在地社区居(村)委会出具无房证明;
(2)由不动产登记机构出具的无房产查询证明(家庭成员全部提供);
(3)有私有住房的，提供房屋所有权证 。
3、提供房屋租赁合同及所租房屋所有权证(父母租子女，子女租父母房子的视同无效)(原件、1份复印件) 。无私有住房的，夫妻双方有工作单位的由工作单位出具无房证明，无工作单位的由户口所在地社区居委会出具证明(原件) 。
4、申请家庭成员不在同一户籍的，除申请人外，其他家庭成员须由户口所在地社区居(村)委会出具未享受住房保障的证明 。

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