1、高层住宅公摊面积系数23%，公摊面积等于分摊系数乘以各套内建筑面积 。高层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊 。
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2、基本上的高层建筑都有公摊面积的存在 。
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