文章插图
一、合同定金20万只付了五万想毁约怎么办
1、支付一方违约的，不返还定金，收受方违约的 ， 双倍返还定金 。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。一方违约时，可以按照合同约定向对方支付一定数额的违约金 ， 也可以按照合同约定的损失赔偿额的计算方法来支付违约金 。
2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。
二、适用定金罚则要注意什么
【合同定金20万只付了五万想毁约怎么办？】定金的性质可以由当事人约定 。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质 。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质 。
1、视为不履行被担保的债务的情况 。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现 ， 可以适用定金罚则 。但法律另有规定或当事人另有约定的除外 。
2、不完全履行合同时的定金罚则 。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则 。
3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则 。因合同关系以外人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则 。受定金处罚的一方当事人 ， 可以依法向第三人追偿 。
三、定金和违约金的区别
1、根本目的不同 。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式 。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式 。
2、交付的时间不同 。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付 。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用 。
3、发生的根据不同 。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的 。
4、确定的标准不同 。定金的数额不能超过法律规定的数额,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效 。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定 。
在签订合同时 ， 应当明确支付定金的规定，如果只支付了一部分想要违约，需要承担相应的额赔偿责任，双方在明确定金金额时，应当考虑是否有能力支付，如果无法支付全部定金 ， 应当提前明确，避免后续产生纠纷时还需支付赔偿金 。
相关经验推荐
- 目前的试用期解除劳动合同补偿金额如何算
- 个人签订房屋租赁合同有效的吗
- 分公司能与员工签订劳动合同吗
- 合同是否能约定违约金 合同可以约定违约金吗
- 什么合同都没有签不发工资该怎么办 不发工资没签合同怎么办
- 合同通用条款可以改吗 施工合同的通用条款能改吗
- 房屋中介收定金能退吗 房屋中介收了定金能退吗?
- 合同欺诈属于诈骗吗 合同欺诈与合同诈骗的区别
- 房租没到期房东违约怎么赔 房租没到期房东违约怎么赔没签合同
- 用工劳动合同怎么写 用工合同要怎么写