深圳市|深圳半卖半送51万平方米土地，只为留住华为
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最近一条“深圳半卖半送51万平方米土地 ， 只为留住华为”的消息 ， 上了热搜 ， 公开网站信息获知 ， 购买该地 ， 华为仅仅花费了不到3亿元 。 有意思的是 ， 这块地跟华为总部直线距离仅有9公里 ， 可见深圳为留住华为真的是操碎了心 。
笔者按照2.98亿元成交价以及51万平方米的土地面积计算 ， 折算下来每平方米地价只有579元 ， 楼面价更是只有390元左右 。 这在寸土寸金的深圳 ， 动不动十几万一平的房子 ， 几乎就是白菜价啊 ， 估计深圳也只是象征性的收了一些土地整理费 ， 相当于半卖半送！不管华为公司未来会用此地做什么用途 ， 都是对华为未来发展的极大助力 。
最近几年 ， 有不少企业计划或正在搬离深圳 ， 搬向东莞、惠州等性价比更高的城市 。 比如在本月18日华为拍卖土地公告的当天 ， 就有一家做机电的企业宣布搬离深圳 ， 目的就是为降低生产成本 。 当有越来越多的企业搬离深圳时 ， 很多人都会担心深圳有可能出现产业空心化 ， 如果有越来越多的企业搬离深圳 ， 那么深圳赖以生存的制造业也会受到很大的影响 ， 进而会影响经济的增速 。
深圳此次如此大手笔“送温暖”给华为 ， 也从侧面反映出了 ， 深圳尽管土地非常紧张 ， 但是对于一些高新技术产业 ， 深圳仍然会想尽各种办法满足企业的用地需求 。 甚至采取腾笼换鸟的方式来为高科技企业以及新兴技术产业释放出更多的土地 。
【深圳市|深圳半卖半送51万平方米土地，只为留住华为】
深圳的这种为优秀企业“送地”做法 ， 不知道是否会影响周边城市效仿而产生连锁反应 。 笔者认为 ， 光向企业“送温暖”还是远远不够的 ， 企业周边的环境配套 ， 企业高昂的人力成本 ， 居高不下的房价 ， 还有深圳的短板——教育 ， 这些因素都会影响未来深圳经济的发展 。
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