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1、当地出台新规划追溯一个地方进行征地拆迁的初始，就是当地出台了城市发展总体规划（城市规划图） ， 这是最根本的动迁征兆 。当地的媒体一般会报道规划的相关新闻，政府网站也会进行公示 。被划入规划区的片区拆迁的可能性大大提高，如果自家房产手续不健全，就应该着手补办了，以备后续权益维护 。
2、出现土地招拍挂信息国有土地使用权的出让采取土地招拍挂制度 。法律规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地 。
【小区房屋动迁前的征兆】3、开始有小道消息和传言 。一般大规模拆迁前 ， 都会有一些拆迁的风声，本地人互相之间也会有小道消息和传言 。尽管小道消息不能全信，但是也可以作为甄别判断拆迁的一个依据 。
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