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墓地产权以前，很少关注殡葬方面的事情 。
最近，第一次知道原来墓地买下来后并非万事大吉，它是有一定使用年限的，而且期限不长 。
要知道 ， 现在各大城市的公墓都不便宜 。
笔者查了一下北京的公墓价格，根据“北京天顺祥公墓服务”显示的价格，2022年墓地价格大致如下：
九公山1万左右，怀柔凤凰山4万左右，静安墓园10万左右 ， 长安园公墓13万左右，归山陵园3万左右 ， 宝云岭墓园2万左右，潮白陵园16万左右，永福公墓3万左右不等 。
可是，到了今年年末，九公山陵园的墓地价格又有浮动，网上有信息显示涨到了33880元 。
总之 ， 如商品房一样，各个墓地价格不同，具体看地段 。平均下来，北京墓地价格大约在8万左右，一些位置好、风水好的陵园的价格甚至逼近20万大关 。
20万，在一些小镇上都可以买一套两层街面房了 。
上海目前有44家墓地 ， 周边另有8家，加起来一共是53家墓地 。
上海墓地的价格更令人咂舌，基本年年上涨，购买墓地还得满足一定购买条件 。不过，上海周边的墓地价格较低，而且不限购，大致价格如下：
总的来说，上海墓地寸土寸金，给人一种“死不起”的感觉 。
再看西南成都 。成都的墓地陵园也不少，网上有信息宣称成都墓地平均水平也是5-8万 。
吓得笔者赶紧查了查，还好，各区县价格不一，也没有传说中那么离谱 。
成都市青白江区红庙子公墓（墓地价格25000元起）成都市成华区院山公墓（墓地价格13800元起）成都市锦江区金沙陵园（墓地价格15800元起）成都市金牛区皇恩寺陵园（墓地价格45800元起）成都市金牛区凤凰山陵园（墓地价格39800元起）成都市温江区大朗福满园（墓地价格6800元起草坪墓）成都市眉山市莲花公墓（墓地价格22000元起）成都市郫都区青城山味江陵园（墓地价格25800元起）成都市龙泉驿区金龙山公墓（墓地价格29800元起）成都市龙泉驿区真武山憩园 （墓地价格21600元起）成都市龙泉驿区卧龙寺公墓（墓地价格18900元起）成都市龙泉驿区长松寺公墓（墓地价格5900元花坛葬、6900元草坪葬、33900元合葬墓起）成都市龙泉驿区燃灯寺公墓（墓地价格39800元起）成都市大邑县金土坡陵园（墓地价格8580元起）、成都市蒲江县红枫艺术陵园（墓地价格5900元起草坪墓，单人墓13900元起）成都市崇州市白塔山公墓（墓地价格6980元壁葬 ， 45800元合葬墓起）
还好还好，价格“亲民”，的确是一座“来了就不想走”的城市 。
那么 ， 花了那么多钱买下的公墓，其使用年限真的只有20年吗？
墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年 。
根据殡葬管理法相关规定，中国不承认经营性墓地的永久使用权 。1992年-1998年，国务院、民政部出台了公墓管理和殡葬管理条例 ， 明确提出墓地和骨灰格位的使用年限，原则上以20年为一个周期，可以理解为护墓费以20年为一个缴费周期 。
而根据土地管理法的规定，经营性墓地的土地所有权属于国家，使用权属于墓地经营者 。所以，对于普通百姓而言，只能与墓地经营者构建一个有期限的使用权 。
那20年使用权到期后怎么办呢？
20年期满后，倘若想继续使用墓穴，是需要续费的 。
2012年3月，国家发改委和民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》明确，缴费到期后的墓穴 ， 群众申请继续使用的 ， 公墓经营单位收取的公墓维护管理费由各地价格主管部门依法纳入地方定价目录，收费标准按公墓维护管理的实际成本及合理利润核定，具体由各地确定 。
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