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订金与定金

生活百科订金与定金


订金与定金

文章插图
订金与定金一个定金
一个订金
一字之差，差之千里




今天小编通过两个小案例
来给大家一次性说清楚
二者的区别


PART.01


定金不能随意退，交前需三思


2020年6月
李先生和妻子找婚庆公司办婚事
婚期确定在当年12月
双方约定
婚庆套餐价值1.6万多元
先付定金1万元




婚庆公司在婚礼前9天提交了策划书
李先生夫妇不满意
要求解除合同
退还定金


解惑
“定金”在法律上来说 ， 是不能要求退还的 。
“定金”在《中华人民共和国民法典》上是承担违约责任的形式之一 ， 它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质 。



根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。
因此
可以看出定金的作用有两种情形
01
当合同正常履行时，定金充作价款；
02
合同不能正常履行时，定金则作为罚款 。
如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱；如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还 。
定金交付容易想要回来难
因此
消费者不要随便向商家交付定金
同时
签协议、交付定金前
要从多方面考察清楚
商家的信誉、能力水平
如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因为怕麻烦或碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患 。



PART.02
订金不具有担保功能
2020年5月
王某与齐某签订了一份合同
合同约定：


王某将住宅楼卖给齐某 ， 价款75万元，先付订金3万元 ， 卖方协助买方办理过户手续、贷款等事宜 。


双方在合同上签字捺印
3天后
齐某以王某口头答应
带家具、家电、卫浴
现予以否认为由
要求终止合同
并要求王某返还购房订金3万元


“订金”在日常经济活动中被广泛采用
严格地讲
“订金”只是一个习惯用语
而非法律概念
解惑
“订金”是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能 。
一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时 ， 订金应全额返还 。
支付方即使违约，收受方仍应承担返还订金的义务 。

“订金”与“定金”虽然只有一字之差，但订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意 。


消费者在消费过程中
一定要头脑清醒
搞清楚“定金”和“订金”
以免在消费过程中经济受损失


PART.03
法条链接
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。定金的数额由当事人约定；但是 ， 不得超过主合同标的额的百分之二十 ， 超过部分不产生定金的效力 。

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