文章插图
三年房贷利率最新政策？年利率：4点90 。含 ， 这是国家规定基准利率 。
现行基准利率是2011年7月7日的，各银行根据各种因素确定差别贷款利率 。
央行向各商业银行下发特急文件，10以内的贷款利率为5点60 ， 25年的话，年利率：4点75;3-5年 ， 含30年，贷款6点10六个月至一年，含30年，中国的房贷利率不是一直不变的 。
房贷利率下调了，对于已经贷款买房的我们，能享受到优惠吗？房贷利率下调，对已贷款买房的要一年后才可享受到优惠 。
有人老说要救楼市，但谁来救买不起房的刚需呢？！房地产当务之急不是降首付、降利率 ， 而最重要的是降房价 ， “以价换量”才能促进房地产市埸健康、可持续发展！才能真正实施“房住不炒”国策！
据统计，中国有房者大多数仅拥一套房（自?。? ，包括财产仅有一套房的所谓中产阶级，但还有很多人没住房 。因而对大多数人来说，房子是居住的属性，并非财富的属性 。如果你仅有一套房 ， 房价涨时不要高兴得太早，只是心理作用而以，你能卖房睡马路吗？！而你的新生代（儿孙）在高房价下，用“六个钱包”都难买房 ， 他们在社会难立足 ， 这是你愿意看到的吗？！有二套房 ， 且有儿子的也不例外 。因而对大多数人来说，房价跌是好事，是众望所归！而房地产商、炒房客、房托就急了，又要跳出来忽悠大众！还有，近日有湖南某县委书记要求当官的带头买房，要买一至四套房，真是天大笑话！非要纪委忙个不停不可？！
著名商业大佬雷军，对房地产暴利坦言：“房地产去掉中间商，房价可降一半”！
退一步说，房价即便砍40％仍有利可图 。因此可见：相对于房价，政府土地费、税费（百分之几）并不算高，政府只是赚了个小头而以！房地产如此暴利，钱从哪里来？是搜刮购房者的！如此暴利的钱哪里去？大都落入房地产商、炒房客等的口袋！
房价是被一波又一波炒成虚高的！当房价跌时，并非崩盘 ， 而是趋回实价 ， 但市场挤掉的是那些无良开发商、炒房客，得益的是大众和其他产业（如民生、实业、科技、国防等），这有什么不好呢？！
首套房贷利率最低降到3.7%，你还要等到什么时候？孩子聊天给我说 ， 理想是买个1500万的房子，首付30％，得500万，贷1000万，降到1％，我也还不上，只能再等等，赚够了，再说吧 。孩子算了算，按正常一般工资，三辈子都够呛[大笑]
所以只能再等等，十多年前，小区这块地3，4千一平，300平也就100来万，如今这破地，新起的300平亳宅，4，5万一平，啥时旁边300平的房子，200万能拿下，立马出手[大笑]
房贷利率又上调了，买房如何节省贷款利息？简单的办法就是不贷款全款买 。
我们可以从另外一个角度考虑这个问题 。为什么房贷利率一直上涨，贷款门槛越来越高 。主要是因为现在宏观调控要打压房价，房价如果再疯狂涨下去，哪里还有人买得起房子呢 。现在是国家不鼓励大家买房子 ， 作为普通人为什么不能听听国家的号召呢 。
举个例子来说明这个事情 。【房贷利率优惠 房贷利率优惠政策】我有个客户 ， 是做小生意的 。现在名下有三套房子，有一套是在按揭贷款状态，另外两套房贷都已经还清了 。他每次买房子的时间点都看的很准，买完房子就涨，买完房子就涨 。并且贷款利率都没有上浮 。第一套就不说了，那个时候太早 。买第二套房子的时候是因为那个时候可以首付两成，利率最低可以九五折 。
相关经验推荐
- 房贷利率最新政策 房贷利率最新
- 郑州房贷利率最新政策 房贷利率最新政策
- 房贷利率走势？房贷利率走势图
- 房贷固定利率 建行房贷固定利率
- 房贷最新利率 北京房贷最新利率
- 云台山60岁以上门票 有优惠吗
- 影响房贷的征信有什么标准
- 带退休证旅游有什么优惠 退休证的3种用途
- 买房贷款房产证是压给银行吗
- 手机银行贷款影响房贷吗