【工业用地和商业用地的区别 区分工业用地和商业用地的不同】1、商业用地
是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年 。
2、工业用地
是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地 。
商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得 。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况 。
3、地价不同
一般情况下，工业用土地价格低于商业用地价格 。
4、使用权年限不同
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：工业用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年 。
5、土地使用性质不同
国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动 。
6、区位不同
通常情况下，商业用地在市区内、工业在市郊或接近市郊 。
相关经验推荐
- 平行向量和共线向量有什么区别? 平行向量和共线向量两个一样吗
- 绿卡和国籍的区别是什么 如何申请绿卡
- 梦见老板和我说话是什么意思 梦见老板和我说话解释
- 《与君初相识》朱凌和顺德是什么关系 朱凌结局剧透揭秘
- 《与君初相识》仙师和青羽鸾鸟谁厉害 小说中青羽鸾鸟怎么死的
- 王者荣耀远征和武道从哪进 快来看看
- 专用设备和通用设备区别 关于专用设备和通用设备区别
- 强夯处理有效深度 地基处理强夯的深度和范围是多少
- 柿子和红薯为什么不能一起吃 能不能一起吃柿子和红薯
- 蛏子和鸡蛋能一起吃吗 蛏可以和鸡蛋一起吃吗