【广州银行贷款利率 广州商贷利率】
文章插图
2021年广州首套房商贷利率？广州地区的房贷利率在2021年的上半年，一共经历了四轮的涨幅 。广州地区四大行的首套房平均贷款利率为5.5%，二套房平均贷款利率达到了5.8% 。相对于一些小城市来说，广州房贷利率还是比较高的 。
跟去年的房贷利率比较起来 ， 首套房的贷款利率增加了20个BP，二套房的贷款利率增加了20个BP 。行业人士分析认为，近期广州房价稳定，下半年广州房贷利率应该不会上涨，甚至有可能下调 。
又双涨了，广州房贷利率四连涨 ， 申请房贷会更贵更难吗？广州是大湾区的主要城市，所以广州的房价高也是理所当然的，房价高就会带来有炒房的嫌疑 ， 炒房的协议就需要资金量，资金量恰恰是从银行放出的 。
在这种状态下，顶层其实已经注意到了这种情况 ， 在这种情况中房贷就会收紧，房贷收紧并不是说你的申请房贷会更难 ， 尤其是房贷利率上升的时候，也不是你申请的房贷会更难，而是你申请房贷时间会拖长 ， 利率上涨你的成本加大了，你的成本加大了 ， 很多人就不可能去炒房子了，所以利率的上升是嘲讽，是打击炒房团的比较好的一种武器 。
广州农商行2023年存款利率？1月1日起，广州农商银行将一年、两年、三年期定期存款利率分别上调至2.25%、2.7%、3.3%，整存整取三年期、五年期存款利率均由3.00%调整至3.10% 。
2020年各银行房贷利率都是多少呢？如何选择？一、2020年各大银行房贷利率
一年以内 ， 包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款 ， 央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9% 。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25% 。
二、买房贷款方式
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款 。住房公积金贷款具有政策补贴性质 ， 贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率 ， 也就是说 ， 在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差 。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半 。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用 ， 限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款 。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押 ， 或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款 。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款 。这两种贷款合起来称之为组合贷款 。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理 。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用 。
根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候 ， 涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的 ， 只是说按照当地的标准会有上浮 。
相关经验推荐
- 广州国企招聘 广州国企
- 广州图书馆开放时间？广州图书馆开放时间周末
- 广州土特产有哪些 广州土特产有哪些产品
- 广州圣心大教堂 广州圣心大教堂历史
- 广州地铁2号线时间表 广州地铁21号线时间表
- 广州地铁5号线线路图，广州地铁6号线线路图
- 广州地铁几点停运晚上 广州地铁几点停运
- 广州地铁图 广州地铁图路线
- 广州地铁新线路？广州地铁线路图
- 商品房能用公积金贷款吗