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作者｜周超臣
头图｜视觉中国
广州富力地产（2777.HK）联合创始人、联席董事长张力在英国伦敦被逮捕的消息，让这家深陷泥潭的房地产企业雪上加霜 。
路透社12月12日报道称 ， 从伦敦一家法院获悉，中国开发商广州富力地产有限公司的亿万富翁、联席董事长兼首席执行官张力在美国被通缉 。
报道称 ， 张力因在2015年至2020年间参与贿赂美国公职人员的计划而受到加州北区发出的临时逮捕令的通缉 。代表美国检察官的Ben Lloyd表示，该计划涉及为了富力美国子公司Z&L Properties Inc.的利益向旧金山官员行贿 。
据悉，张力于当地时间11月30日被伦敦警方逮捕，12月12日张力在向伦敦当地法院支付了1500万英镑的保释金后暂时获释，目前被监视居住于伦敦塔桥公寓43层，由前军事人员和闭路电视监控 。法官表示，当张力离开住所出庭时 ， 必须将他的手铐铐在法庭指定的私人保安团队的一名成员身上 。
张力此次被捕是因美国方面指控其通过提供回扣和资金的形式获得了在美国加州的开发项目合同 。张力正在向美方提出异议以避免被引渡至美国 。
美国法律学者、律师张军对虎嗅表示，在美国行贿政府官员，给公职人员提供提供食宿和免费的旅行、礼品、可能之间还有很多的娱乐等等行为，是严重的犯罪 。
张军解释道：“因为（美国）政府官员掌握比如说审批房地产开发方案等权力——可能会有更大的经济方面——也就是说对掌握公权力的政府官员行贿，试图影响他对一些政府的有权利批准或者不批准的这种房地产开发案，那么在美国当然是被认为是非常严重的犯罪 。”
根据张军介绍，美国对其政府官员、公职人员出国访问都有非常严格规定和限制 。第一，你如果是出外，你要接受这些机票、酒店、宴请等等首先会有一个申报的程序；第二，还要有你的上级单位的同意，然后你所有的这些开销费用等等都要申报 。
“正是因为他申报制度的非常的严格，很多的时候他们觉得根本就不值得做这样的旅行 ， 觉得本来是没有事，结果一申报一弄反而惹出更多的事情 。”张军律师进一步解释道，“更不要说到海外去做长时间的旅行 ， 接受比如说商务舱、五星酒店、高尔夫球等等 。这样的话他很难得到批准，第一 ， 美国的法律认为这一不是为了促进美国的的经济繁荣（的行为），而是你利用手中的权力接受吃请 。第二，回来后它有严格的申报制度，这样的申报搞得这些政府官员觉得反而还不如就干脆花自己钱，或者觉得不值得就不去了 。”
一份2021年12月17日公布在美国司法部网站的一份起诉书显示，2020年，美国加州公共事业部一位主管Mohammed Nuru因涉嫌腐败而被捕 ， 他在供述中提出曾收受中国一家房地产商的贿赂 。
据雪贝财经查阅起诉书显示，2015年8月，富力地产曾通过旗下一家公司在美国加州圣荷西收购一处高端公寓开发项目555 Fulton，这处项目位于当地的市中心位置，计划兴建两栋高层住宅大楼，项目占地面积将近2英亩 。加州当地一位华裔商人黄永乐（Walter Wong）作为牵线人，介绍了中国一家房地产商与其结识，以谋求这一开发项目更快获得许可审批 。
起诉书还称，Nuru作为美国公职人员在2018年应邀去中国旅行，居住五星级酒店，费用由中国这家开发商的承包商全包 。他还在中国参观这位开发商创办人的私人宅?。⒔邮芰艘黄考壑?000美元的葡萄酒，但并未依法上报 。作为回报，他帮助这家中国地产商解决了上述项目开发中的一系列麻烦 。
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