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商业住房贷款的利率会每年调整吗？每年都调整 。
商贷利率每年会跟着变 。贷款利息是按照浮动利率计算的 ， 银行贷款利息调整后 ， 贷款利息计算的利率水平也随之调整 。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响 。对调整后的利息会有影响 。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的) 。二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率 。三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平 。
商业贷利率5.8是高还是低？高 ， 商业贷款中的贷款利息是按月计算的 ， 而公积金贷款不同 ， 贷款人申请到的贷款利息不同 ， 因此，贷款5.8的利息相对于公积金贷款来说，也不是所有的贷款的利息都高 。商业贷款5.8利息举例说明：假如贷款100万元，贷款期限为10年，按照等额本息的还款方式 ， 贷款20年还清，那么累计需要支付的利息就是1288.首付 。每个商业贷款的贷款利率都是在央行的基准利率上下浮动的 ， 而公积金贷款的贷款利率则是在央行的规定上下浮动 。
西安商业贷款利率？西安市商业贷款一般指商业住房贷款利率，根据7月底人民银行的lpr报价加上浮动基点为5.85% 。根据人民币贷款市场报价利率lpr五年以上是4.65%加点85个基点，目前一套房5.85%-二套房6.13%，商业类5.88%-7.5%具体根据个人征信报告情况会有不同 。需要具体沟通 。
重庆商贷利率2023最新利率？重庆2023年最新商贷利率4.90%，公积金利率3.25% 。
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商业贷款和按揭贷款哪个利率高？1、贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年 。银行按揭期限由1年到30年不等 。
2、贷款流程复杂度不一样：商业贷款只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单 。银行按揭相对复杂 。
3.贷款利率不一样：商业贷款利率高 ， 产生的房贷利息居几种房贷之首 。银行按揭贷款利率相对较低 。
【商业房贷利率 现在房贷利率】4.年限：银行按揭贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁 。商业贷款没有这个规定 。
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