南京哪些人需要缴纳契税南京交契税需要带什么材料 _土地

在南京市内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。
转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
注意：
1.土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
2.以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照规定征收契税。
【南京哪些人需要缴纳契税南京交契税需要带什么材料】3.纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。