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个人所得税退税是国家出台的一个惠民政策，人们可以根据自己的相关支出情况进行退税申请，租房和房贷就是其中比较常见的两个退税项目 ， 如果同时租房还有房贷 ， 这种一般只能选一个退税，租房和房贷是不能同时退税的 。
退税租房和房贷两个只能选一个吗只能选一个 。
1、由于目前有一种特殊情况 ， 就是购买期房的人，往往是已经开始还房贷了 ， 但是并没有交房因此同时还在租房住 。那么，这部分人群的在房子的开销就有两份 。根据个税专项附加扣除的的规定 ， 首套房贷款利息和住房租金是可以用于抵扣个税的，那么两者可以同时抵扣么？
2、这里大家要注意了 ， 个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件 。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除 。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除 。
退税租房和住房贷款可以同时申报吗不可以 。
不可以的 ， 购房贷款和租房只能选择一个扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 ， 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除 。
第二十条：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除 。
同时有房租和房贷退税哪个首先，纳税人个人住房贷款利息和住房租金不能同时扣除，只能二选一；
第二，根据所在地域选择享受的扣除类别 。比如是在北上广深或者省会，建议选择住房租金；
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除 。
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房贷和租房哪个退税划算?个人退税是比较受欢迎的一个惠民政策,每年三月份的时候就可以办理个人所得税退税,很多人都可以根据相关支出申请退税,比如租房或者房贷等等 。租房和房贷都是可 。
有房贷还在租房可以退税吗?可以,但是你只能二选一,要么以房贷房贷申请专项附加扣除,要不以房租申请,不可以同时享用,最近最高是1500(直辖市、省会城市、计划单列城市),房贷每个月标 。
房贷共还人可以申报个人所得税退税吗?房贷还完了,用户不可以再申请房贷利息抵扣个税 。房贷还款期间,执行首套房贷款利率的房产,可以去申请房贷利息抵扣个税 。而房贷已经还清了,那么就不可以申请办 。
退房贷税选贷款方式选择那一个?首先,借款人选择申请房贷退税,有两种申报方式 。一种是通过扣缴义务人进行申报,一种是综合所得年度自行申报 。扣缴义务人申报优点:每个月都可以享受个税专项 。
第二套房贷款可以享受退税政策吗?1.购买房屋想要申请退税需要满足的条件有以下三点:家庭的唯一住房 。月收入在5000元以上,并且已经缴纳了个税 。再满足以上3点条件之后准备相关的资料,比如购房 。
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