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国家统计局局长康义澎湃新闻采访人员 周頔 摄
【国家统计局：今年房地产对经济的拖累不会比去年大，市场逐步企稳有些有利条件】1月17日 ， 在国务院新闻办举行的2022年国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局局长康义回应了房地产投资下降情况 。他表示，房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响 。我们通过相关测算，房地产及相关行业占经济总量的比重为13%、14%左右 。2022年，房地产行业增加值下降5.1%，很多指标都与此相关联 ， 固定资产投资5.1%的增速不是太高 ， 最主要是受房地产业拖累，房地产开发投资下降10%，下拉固定资产投资2.5个百分点 。民间投资增长0.9%，民间投资的下拉因素主要在房地产领域 。房地产投资里面，民营大概要占80%左右，所以它下降10%，对民间投资下拉的作用非常明显 。民间投资中的制造业投资是两位数的增长 。房地产市场也可能会有一些波动，我觉得都很正常 。
康义表示，从最新的情况看，国家最近出台了一系列构建新的房地产体系的相关政策 。12月份，房地产的各项指标降幅都在收窄 ， 也出现了一些新的因素，比如房地产投资降幅，12月当月比11月收窄了7.7个百分点，商品房销售面积、销售额、到位资金、房屋新开工面积等指标降幅也有不同程度的收窄 。所以我们初步判断2023年房地产对整个经济的拖累不会比2022年大 ， 房地产还是一个支柱产业，房地产市场逐步企稳具有一些有利条件 。我国仍然处在城镇化持续发展阶段，尽管去年城镇化率提高了0.5个百分点达到65.22%，但是城镇化率还是不高，发达国家基本在80%左右 。我们去年新增的城镇人口数量巨大，这些就是未来的发展空间 。供给需求两方面都在进行政策调整，目的是让房地产回归本位，坚持“房住不炒”，减少其金融属性 。另外，我们多渠道保障、多渠道供给、主体多元化 ， 一个新的健康的房地产市场就会建立起来 。
“我们还有一些需求端的政策，支持刚性和改善性住房需求，未来这些都会对房地产形成有效支撑 。改善性住房需求也是非常巨大的，无论是发展中国家还是发达国家，房地产产业都是一个支柱性产业，对整个经济具有很大影响力 。”康义称 。
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