文章插图
买房是人生中的头等大事 ， 大部分人都凑不到全款，只能贷款买房，而贷款分为商贷和公积金，如果公积金不够的话 ， 也可以申请组合贷款的 。那么，商贷能不能转组合贷款呢？秒知百科为您带来详细解答 。
商贷能不能转组合贷款商业贷款可以转组合贷款 。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准 。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款 ， 但是房贷利息会低于全额商贷利息 。
另外，商贷转组合贷款之后，用户必须还清公积金贷款与商业贷款，才可以再次申请公积金贷款 。
组合贷款可以贷款年限不一样吗组合贷款不可以贷款年限不一样，组合贷款分为商业贷款和公积金贷款，他们的贷款年限必须一致 。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的 ， 只不过执行不同的利率 。组合贷款可以选择提前结清商业贷款，而保留继续偿还住房公积金贷款 。借款人在还款期间可以根据偿贷能力的变化，申请缩短贷款期限等 。
组合贷申请流程是什么⑴提出申请 。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
⑵签订合同 。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款 。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
⑶办理抵押保险 。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;
⑷开立帐户 。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户 ， 同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
⑸支用款项 。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内;
以上就是商贷能不能转组合贷款-组合贷款可以贷款年限不一样吗的内容，下面小编又整理了网友对商贷能不能转组合贷款-组合贷款可以贷款年限不一样吗相关的问题解答，希望可以帮到你 。
文章插图
组合贷公积金贷款和商业贷款年限必须要一样吗?是的,必需要一样的 。在办理组合贷款之前,先要分别对申请人公积金和商业贷款的年限进行评定,两者取低值为最终组合贷款的年限 。公积金和商业贷款的申请年限计 。
混合贷公积金和商贷年限一致吗?商贷和公积金贷款组合贷的话,那么年限必须是一样的 。因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的, 。
组合贷款公积金和商贷部分的年限可以不一样吗?虽然是组合贷,但一旦贷款审批后,商贷和公积金就是独立的了,所以提前还款不影响 。我的就是组合贷,可以随便选择还商贷还是公积金贷款,也可以随便选择还多少或 。
商转公年限重新计算吗?需要重新计算时间 。但是你可以少贷点时间 。比如你转完公积金,可以只贷10年,因为公积金利息低,虽然你缩短了锻炼时间,但是还款总额跟你商贷20年差不多 转公积 。
长沙商贷可以转公积金组合贷款吗?可以,不过要一定年限后 。而且公积金余额*12要大于贷款金额才行 可以,不过要一定年限后 。而且公积金余额*12要大于贷款金额才行
相关经验推荐
- 月经期能减肥吗 女生能不能在月经期减肥
- 提前还组合贷款可以先还商贷吗-组合贷款一个月要还两份吗
- 喝红酒的时候可以喝牛奶吗？ 喝完牛奶能不能喝红酒
- 海马体没有预约能不能直接去拍-海马体不预约可以现场拍吗
- 申请组合贷款的银行是开发商指定的吗-商业贷款转组合贷款要如何办理呢
- 可转债基金产品开年以来领涨债基
- 英超-B费争议进球拉什福德绝杀 曼联2-1逆转曼城
- 小学寒假转学校容易吗-小学寒假转学什么时候能办好
- 2022寒假能不能去低风险区旅游-2022年寒假师生限制出省吗
- 寒假可以转学吗-寒假转学需要什么条件