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把房子全款买下来再抵押贷款不是骗局，只是很多人为了省利率，觉得这样买房会更划算，其实并不是，抵押贷款根本贷不了30年 ， 只能短期还款，如果每个月资金并不是太充足，还是正常贷款买房就可以了，抵押贷款还是有风险存在的 。
把房子全款买下来再抵押贷款是骗局吗不是 。
把房子全款买下来 ， 用户将拥有房地产的所有权，这时候，房产可以作为抵押物，直接申请抵押贷款 。抵押贷款的优点是贷款额度比较高，贷款利率低，在抵押期间，抵押房产仍属于贷款人，除非贷款人不能按时偿还贷款，否则银行可以处理抵押的房产 。
因此，如果用户经济状况良好，手上有足够的流动性，可以选择全额买房 ， 然后申请抵押贷款 。
把房子全款买下来再抵押贷款合适吗非常不划算 。从本质上来说 ， 按揭贷款也可以算是一种房屋抵押贷款，但是为什么还是推荐你办按揭贷款 ， 而不是全款买房以后再申请房屋抵押贷款，主要原因如下：
按揭贷款利率远低于抵押贷款【把房子全款买下来再抵押贷款是骗局吗-把房子全款买下来再抵押贷款合适吗】按揭贷款利率一般在4%到5%左右，就算上浮20%，最高也就5.88% 。但是银行的抵押贷款利率一般在8%-12%左右，利率就比按揭贷款高出许多 。
按揭贷款期限远长于抵押贷款抵押贷款一般在1-3年，最多五年，到期了还要年年续贷，成本高昂、程序繁琐 。按揭贷款期限最长可贷30年，如果有闲置资金，可以随时提前还款，手续便捷，也不用担心贷款到期问题 。
全款买房后再抵押贷款和直接贷款买房的区别1.首先抵押贷款利率肯定要比房贷利率要高，年限要短，月还款额要高，抵押贷款的金额不一定可以贷到7成 。
2.房贷是个人向银行贷款金额最多时间最长利率相对较低的一笔贷款 ， 没有贷款比房贷更划算了 。现在房贷的基准利率为4.9 ， 最多可以贷到总房价的7到8成，最长可以贷30年，手续简单，可以选择等额本息和等额本金两种方式还款 。可以提前还款，可以还一部分，也可以调整贷款年限这个都是国家给个人的一大笔福利 。
3.抵押贷款，一般时间较短，利率高，手续复杂，对个人征信，资质要求高，能房贷肯定选择房贷 。
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借钱全款买房然后抵押还钱合适吗?借钱买房之后,再抵押贷款还钱不合适 。首先,抵押贷款是按房产估值(估值低于买卖价格)的百分之五十或七十贷款,并不能全部返还借款 。其次,抵押贷款属消费贷 。
自己全款买的房子可以抵押贷款吗自己欠网贷?可以的,有网贷或者多笔网贷一般只会影响贷款成数,一般商业银行放款均在房屋评估价7成左右,如果有网贷或者多笔小贷一般缩减成数为6.6.5成,如果有多次逾期那么 。
全款买的房子能抵押去买新房吗?全款买的房子,取得房产证后,完全能够抵押贷款,再去购买新的房子,不过前提是,注意是不是限购,否则有钱也不能购买的 。全款买的房子,房产证拿到手后,产权完 。
想全款买一套二手房，但是房子有抵押贷款 ， 中介让自己用钱先给房主还贷再过户，这样靠谱吗?在二手房购买的交易流程当中,无论是按揭还是全款,只要业主还欠银行款都是不可以交易过户的必须要把银行的资金还清,才可以进行下一步手续 。中介公司对于这种 。
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