断供房越来越多，有专家建议“取消房贷”，可行吗？ _贷款

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根据有关部门的统计资料，2017年，全国的法拍房数量为9000套，2019年数量上涨到50万套，2021年年底数据更是翻了4倍达到200万套的水平。

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虽然2022年的数据并没有过多的展示，但在客观环境以及房企不良事件的影响下，总结数据或将法拍房的总计数量再次提升，且幅度以及范围并不会有所减少。
在数据呈现后，也有部分专家，如王强等表示，房贷需要取消才能缓解现实情况的继续产生。

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那么我们从消费、市场、经济的三个角度出发，取消房贷真的可以改变现状，或是停止法拍房的产生么?
01消费环境需要改变
房贷能否取消？其实取决于消费环境是否能同时改变。促成数据的结果，或许并不完全是因为房贷才产生的，而是因为房产的售价高于实际的收入情况。
当下的房地产市?。?虽然已经呈现了不同程度的价格下滑，但整体下滑水平并不理想，单平米售价过万的房产普遍存在。

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收入情况虽然在逐年递增，但不同的购房群体，如果想要一次性全款购置房产，那么或将导致购房行为人以家庭破产为前提去购买一处房产。
在所有积蓄掏空后，一定的时间周期里，这部分人群只能依靠信用卡或是其他的借贷形式来维持生活，形式转移后，虽然法拍房的数据不会再次产生，但增加了信用资产的风险，
02取消房贷后市场萎缩
取消房贷后，由于仅有极少部分人群有资金实力可以购买房产，那么整体市场的情况将会有所萎缩，这些有资金实力购买房产的人，也会成为全国范围内的大业主。

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而民众方面将会从此前的购房市场完全退出，并转移到租房市场。虽然这个情况的产生或许能够改变房地产经济现状，但如果理智一点的去看，取消房贷后，市场真的会如此么？
其实并不太可能呈现这样的结果，而是很大可能导致房地产市场成为小众市场，且这部分具有资金实力的人也未必会参与到其中。
商品的意义改变，导致市场投资变现可能丧失而在无利可图之后，谁又会将资金流入这个市场呢？
03经济下滑
利用房贷购房的行为，并不是我国特有的现象，而是在全球范围内都具有的共性行为，且对于我国的经济发展至关重要。

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在家庭财富，经济活动，地方经济水平这三个方面深度绑定后，也使得产业地位有所提升。而在房贷取消后，经济活动的活力缺失结果，就是全国的经济水平有所下滑。
虽然在近几年的发展中部分产业有迹象表明可以取代房地产的地位，但如果从社会面角度出发，基本刚需（住房需求）的难以满足，也说明所谓的取代仅能是纸面上的说法。
而自2010年开始，我国的经济增速已然下滑到6% ，如果在这个时候将房贷一刀切，那么经济增速水平或将继续下降，并导致经济陷入进退两难的情况。
04法拍房产生的实质