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大兴区兴海星光里共有产权住房项目递补选房公告
大兴区兴海星光里共有产权住房项目将于2023年1月14日、15日进行递补选房 。本次选房仍将采取线上选房方式 ， 线上选房软件由搜狐焦点负责提供，本次递补选房活动由北京市方圆公证处依法全程公证 。
为方便购房家庭顺利选房 ， 请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求做好准备工作，避免由于自身原因影响正常选房 。
一、项目基本情况
该项目位于集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2012A、2012B地块，四至为：东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路 。项目总套数共1095套，销售均价为29000元/平方米(按建筑面积计算，根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格) ， 全装修交房 。
该项目已于2022年8月4日至8月7日开展的首次申购选房工作，截至2023年1月9日，项目房源剩余45套，其中，一居室1套，建筑面积约64平方米；二居室32套 ， 建筑面积约78平方米；三居室11套，建筑面积约89平方米；四居室1套，建筑面积约119平方米 。本次配售的剩余房源详见附件1-2 。
该项目单套住房的申购家庭产权份额比例为70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额 。
二、选房工作安排
(一)分组选房
本次递补选房本着“谁组退出、谁组递补选房”的原则 ， 即京籍家庭退回房源由京籍家庭递补选房，非京籍家庭退回房源由非京籍家庭递补选房 。各组递补选房家庭按照2022年6月23日发布的《大兴区兴海星光里共有产权住房摇号结果的公告》中的选房顺序依次递补选房，由于剩余房源较少，剩余申购家庭较多 ， 本次递补先行通知部分剩余申购家庭 ， 若本次递补房源仍有剩余 ， 再继续通知后续申购家庭进行选房，具体如下：
本次面向申请人为本市户籍无房家庭房源共12套，选房顺序号从第二组城六区和经开区户籍无房家庭及在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭的第1475号开始，至3094号申购家庭 。
本次面向申请人为非本市户籍无房家庭房源共33套，选房顺序号从第五组在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭的第1797号开始，至3416号申购家庭 。
(二)客户通知
开发企业工作人员将于2023年1月12日前根据大兴区人民政府网站2022年6月23日发布的《大兴区兴海星光里共有产权住房摇号结果的公告》，在公证监督下拨打电话通知申购家庭 ， 联系电话号码为申请人申购本项目时填报的电话号码，开发企业将通知上述第二组1475-3094号和第五组1797-3416号申购家庭，请保持电话畅通 ， 如电话未接通，将会发送短信通知，请申请人注意查看，若未接到通知请及时与开发企业联系 。
(三)模拟测试
开发企业将分别于2023年1月13日上午9:00-12:00、下午14:00-22:00举行2轮选房模拟测试，模拟测试仅用于申购家庭熟悉选房系统操作 。在测试过程中将按京籍和非京籍同时开通购房家庭选房权限，不设置选房顺序，测试结果不作为正式选房依据 ， 演练房源数量非正式选房房源数量 。模拟测试结束后，将清空所有数据 。申购家庭仅在模拟测试期间可登录系统 。
(四)正式选房
1.正式选房开始时间：京籍、非京籍组正式选房开始时间均为2023年1月14日上午9:00，1月14日、1月15日选房操作时间为9:00-19:00 。18:00起停止开通选房权限 。
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