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图： 饭田研人
我重庆的美女房客突然退租了 。
哎，心痛 。
妹子是个好房客呀 。省心省事有礼貌，又特别爱惜房子 。
她原本在重庆的酒店做销售 ， 疫情期间酒店的生意太萧条了，她动不动就被动在家休假 。
休假时工资才一两千块钱，付我房钱也不太够 。
原本她还有个小伙伴一起分担房租，后来小伙伴离开了 ， 妹子咬牙坚持到现在，也坚持不住了 。
被迫要去其他城市打工了 。
我心里挺不舍的 。
妹子人挺好 。哪怕境况不好，每次付房租都很及时 。
我也从没涨过租 。
因为新入职的公司催得急，妹子人已经搬走，但行李还没动。
妹子说：“我行李先放着 ， 下个月房租照付 。等不太忙了，再回来打包行李 。”
我说：
没事，你慢慢搬嘛，我们就按日结算 ， 不收整月的钱了 。
啥时候搬空说一声，我把剩下的租金退给你 。
我这两年当房东，有个心得体会：
遇到还不错的租客，或者托管中介 ， 是很宝贵的运气 。
遇到了，不要吝啬 。
能让就让点，比起多赚点钱 ， 省心省事更重要 。
二
尤其是异地出租房子！
很多人把异地当包租婆，想得太简单了 。大家会去便宜的城市买套小房子，想着放租赚钱 。
但我自己经历下来，觉得最重要的一点是：
靠谱的托管中介太难得 。
老读者知道，我在泰国曼谷还有套小房子，一直在稳定对外出租，赚赚外汇 。
这两年疫情 ， 我完全出不了国——
那 租客是从哪来的？我是怎么管理出租的？
靠撞大运 。
这套房子，本来是一个意大利小哥帮我在打理 。但疫情一冲击，意大利小哥不做了 。
后来是邻居姐姐自告奋勇帮我打理 。
但我邻居姐姐是位富婆，很有钱很有钱 。
她当托管纯粹是打发时间 。所以 打理起来有点漫不经心的，没有打工人的兢兢业业 。
经常和我抱怨遇到了多少麻烦
搞得我诚惶诚恐，内心压力也贼大 。
当然富婆姐姐人还是很好的，后来她去新加坡发展了，又介绍给我一位新的托管妹子 。
遇到新的托管妹子 ， 简直是我的福气了 。
妹子是中国人，在泰国生活了七八年，是位黑皮辣妹，在当地交往了一个外国男友 。
她帮我接手后，我最大的感觉就是：
【心痛，美女房客突然退租了...】一下子，整个世界都祥和了 。
我只用收钱就行了 。
人十分诚信、 麻利。情绪稳定好沟通 。
平时的琐事，她都一手包办处理掉了；偶尔拜托她点事情 ， 请她帮交点费用，她也答应得很干脆 。
租客也找得很好 。
所以，我一直给妹子远高于一般中介的费用 。
即使她主动提出可以降一些中介费用，我也坚持当这个“冤大头” 。
我人不在泰国 ， 如果妹子和我拜拜了，我再找其他中介，对方不一定能这么尽心负责 。
而且又跨国跨海的 。
与其斤斤计较，省那一点钱——
不如多付出点 。
好让我异地放租也能睡得香，避免糟蹋了自己的房子 。
自己无法亲力亲为的领域，能省点心，比什么都重要啊 。
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