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市场信心尚待重建
近段时间利好政策频出，与当下各地楼市销售不甚理想情况密切相关 。
以武汉为例，据武汉市住房保障和房屋管理局数据，今年1-10月，武汉市新建商品房网签销售12.45万套，网签销售面积1396.48万平方米 ， 同比减少34.03%；新建商品住房网签销售9.33万套，网签销售面积1052.23万平方米 ， 同比减少42.96%；存量住房成交6.55万套，成交面积638.15万平方米 ， 同比减少22.45% 。
又如厦门，今年1-11月，厦门岛内新建商品住宅成交规模同比下降34.6%，岛外同比降幅55%，其中翔安区、集美区销售面积同比下降均超6成 。
另据国家统计局数据，11月70城新房和二手房价格平均指数已连续15个月环比下跌 。1-11月，全国商品房销售面积同比下降23.3%，商品房销售额下降26.6% 。
中诚信国际在研究报告中指出，尽管当前房地产行业政策环境已进一步回暖，但市场底的到来或依赖于市场信心的重建和销售增长的恢复 。房企流动性困境尚存，预计仍有后续风险传导至市场的可能，本轮房地产市场复苏进程有待观察 。
需要指出的是，近段时间以来不仅地方政策持续发力，央行、银保监会及证监会等部门也频出利好政策，从需求端和供给端两方面刺激房地产市场 。
采访人员|陈利
编辑|陈梦妤孙志成 杜波
校对|卢祥勇
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