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济南市新市民青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定

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【济南市新市民青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定】济南市新市民、青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定
一、申请条件
济南市新市民、青年人同时具备以下条件的，可申请租赁住房补贴：
(一)户籍 。具有本市相关区户籍或持有相关区内各派出所发放的《山东省居住证》 。
(二)稳定就业 。
1.至申请之日，毕业不超过5年，且在我市相关区依法注册的企业、经省科技厅备案的新型研发机构、其他经济和社会组织全职稳定就业，与用人单位签订1年及以上期限的劳动合同 。驻济科研院所、医疗机构和市、区属事业单位引进的全日制博士研究生可不受单位性质限制 。
2.申请人在济缴纳职工养老保险和住房公积金，且处于在缴状态，其中养老保险须由用人单位为申请人缴纳(含2022年度享受疫情缓缴政策的单位，缓缴期间职工个人部分正常缴纳的) 。
(三)租房居住 。申请人家庭(申请人、配偶及未婚子女)在相关区无自有房屋，通过市场租赁住房居住，并已办理租赁备案或取得租赁发票 。
以下房屋认定为家庭自有房屋：已取得合法产权的房屋;已承租的公有房屋;已办理网签备案的房屋;已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋;已参加房改并审批通过但未登记确权的住房;已购买经济适用住房但未确权的住房;已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋;其他实际取得的房屋 。
(四)申请家庭有以下情形的，不得申请租赁住房补贴：
1.采取隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料等手段骗取补贴的;
2.正在享受按照优惠价格租赁的保障性租赁住房、公共租赁住房、人才公寓等保障性住房的;
3.已享受或正在享受我市高层次人才生活和租房补贴的;
4.已享受按照优惠价格租赁保障性租赁住房和租赁住房补贴累计满3年的;
5.有住房保障领域违规失信行为记录的;
6.其他不得申请租赁住房补贴的情形 。
二、补贴标准和期限
(一)补贴标准 。全日制博士每月补贴1500元;全日制硕士每月补贴1000元;全日制本科及技工院校预备技师(技师)班毕业生每月补贴700元;其他学历学位及技工院校中级工班、高级工班毕业生每月补贴500元 。
申请人与房屋出租人议定的租金，超出核定发放金额的，超出部分由申请人自行承担;低于核定发放金额的，按照实际发生的金额发放租赁住房补贴 。
(二)补贴期限 。符合条件的申请人累计享受租赁住房补贴最长不超过3年，最短不低于1个月 。
三、申请方式及办理流程
(一)申请及审核 。
1.申请人下载“爱山东泉城办”APP注册个人账号，填报申请家庭信息，提交至系统审核 。符合条件的，系统自动发放资格凭证(泉城安居卡电子卡)，1个工作日后可至经办银行网点领取实体卡 。
2.取得泉城安居卡的申请人向用人单位提出补贴申请 。用人单位进入市住房城乡建设局官网业务系统，登录泉城安居信息系统平台单位账号，添加申请人信息，并实施初审 。初审合格的，提交所在区县住房城乡建设部门 。申请人房屋租赁合同未备案的，应同时提交租赁住房合同和租赁发票原件照片 。
3.申请人已婚且夫妻双方均符合条件的，可自行选择其中一方所在单位提出申请并享受对应补贴标准，不得重复享受 。
(二)核准 。相关区住房城乡建设部门自收到申请之日起10个工作日内，完成对申请人的户籍、学历学位、毕业年限、养老保险、公积金、家庭自有房屋和租赁住房等信息的比对及核准工作，符合条件的，按规定予以公示，公示期不少于5日 。公示无异议或经确认异议不成立的，相关区住房城乡建设部门与申请人签订租赁住房补贴协议，签订时限根据申请家庭承租住房剩余期限、劳动合同剩余期限和毕业5年之内剩余期限共同确定，租赁住房补贴协议签订时限最长3年，最短1个月 。

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