上海公积金贷款还款方式：
1、按月等额本息还款法：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式 。
公式为：
公式为：
购买首套住房
购买第二套改善型住房
借款家庭
1人参与贷款
2人以上参与贷款
1人参与贷款
2人以上参与贷款
住房公积金
最高可贷金额
50万元
100万元
40万元
80万元
补充住房公积金
最高可贷金额
10万元
20万元
10万元
20万元
【上海公积金贷款还款方式 上海公积金贷款还款方式2022】可贷金额合计
60万元
120万元
50万元
100万元
首付比例
1、住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；
2、住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30% 。
1、购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；
2、购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70% 。
贷款利率
基准利率：五年期（含）以下2.75%
五年期以上3.25%
基准利率上浮10%
注：信息来源上海公积金官网
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