很多朋友初次购房，感觉有些迷茫，想要一套环境好、价钱优惠、质量好的房子却不知道该如何挑?。匣嵊泄悍啃畔ⅲ?但不知道应该相信什么，也不知道从哪下手，我想买房怎么买呢？马上为大家带来全面的购房流程，相信大家看完就明白了 。
一、先查看是否拥有购房资格
如今全国各地房地产政策不同，要先看看自己是否拥有购房资格，以郑州为例：本地户籍已婚人士限购2套房 ， 单身人士限购1套 。非郑州户籍限购1套，需要提供社保证明或者个税证明 。
二、确定所购房源
根据自身需求筛选区域、价格、学区、交通配套等因素，确定合适自己的房源 。还要考虑到户型、社区品质、物业资质等 。首选配套成熟的区域，其次看看靠近轨交的房子，最后看看拥有政策倾斜的区域 。
三、缴纳定金或订金
确定房源后，开放商会要求缴纳定金或订金 。这个时候要特别注意哦 ， 定金具有法律效力的，若购房者违反合同开放商有权不退定金，开发商如果违反合同需要双倍返还定金 。而订金在法律上并没有明文规定 ， 不存在违约赔偿的事宜 。
四、签订购房合同
【我想买房怎么买】
确认签约，支付首付款项，合同作为购房重要凭证，在签订时要特别注意，看合同条例中交房日期与交房标准是否清晰、违约责任和赔偿有没有写清楚等等 。
五、办理住房贷款
贷款分为公积金贷款和商业贷款 。还款方式又分为等额本息和等额本金两种 。不同银行的贷款利率略有上浮 。
六、验房交房
等交房时，一定要记得验房 。验房作为房地产交易鉴定的一种手段 。验房通常需要2-3小时，最后会将一份书面报告交给准业主 。
文章结语：大家看完上文知道如何买房了吗？希望以上内容对大家有所帮助 。
