房产本能写几个人名字

房产本能写几个人名字?买房后房本什么时候才能下来?作为买房新手而言,可能对此并不是很了解 。不过别担心,下面我就针对这两个疑问,来为大家简单介绍下 。
房产本能写几个人名字
如今对名字的个数并没有明确的规定 , 也就意味着可以写多个人的名字 。当然,房产本包含了房屋所有权证跟房屋共有权证两大类,并且这两证都能够起到一样的法律效果,但是房屋所有权证有人数限制,而房屋共有权证没有人数限制 。
买房后房本什么时候才能下来
1、房本,说直白点就是房屋的所有权证明,只要你拥有了这个房本,那么你才能随意处置自身的房产 。当然,若是没有,你想要出售房产都比较困难 。
2、若你购买的是新房 , 那么房本一般需要几年才能办下来 。当然,有部分成形的小区,房本下的办理时间会更快一些,通常一年就能下来了 。
3、然而,对于新小区或者是新开发区来说,周边的配套设施并不是非常完善,这样房本的办理时间就会更久一些 。通常情况下,需要5年左右的时间 。
4、当然,如果你是贷款买的房子,即便是房本下来了也不会出现在你手中 , 因为房本需要抵押在银行的,所以房本必须等到购房者的贷款还完或全款购房才有 。
5、对于购房二手房的人来说,必定会选择有房本的卖方,因为具备房本才能自由买卖 。当然,没房本也能进行买卖,但是购房者权益得不到保障 。
【房产本能写几个人名字】
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