大家都知道食品、化妆品有一定的保质期，若超过了保质期，是不可以使用或食用的，其实我们居住的房子也是有一个保质期的 ， 这指的也是房子的使用寿命 。正常楼房寿命是多少年？影响楼房寿命的因素有哪些？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
正常楼房寿命是多少年
一般是50年 。正常的楼房在经历过50年后，电线、水管、框架结构等都会出现不同程度的老化，房屋的使用性能有所下降，房屋的居住安全性也会大大降低，若房龄超过50年，建议对它定期维护或进行改造 。
影响楼房寿命的因素有哪些
1、使用过程中出现的自然老化
当楼房开始使用后，它就会产生一定的损耗，它会随着时间的流逝慢慢的失去楼房原本的性能和质量，容易出现老化、损耗等现象，这都属于正常现象 。
2、人为因素造成的破坏
人为因素有很多，例如：设计不当、施工错误或不规范、暴力使用、使用不当等 ， 这些原因都会直接影响到楼房的寿命 。若发现人为因素引起的楼房破坏 ， 需在第一时间进行维护与跟进 ， 以保证楼房的居住安全性 。
3、不可抗力的危害
若房屋遇到地震、洪水、台风等自然灾害，房屋就会受到不同程度的损坏，房屋的使用寿命会大大缩短，甚至出现坍塌等事故 。
怎样延长楼房使用寿命
1、科学设计，在设计时需考虑到当地的环境、资源等 。
2、规范施工，严格遵从质检要求，严格实行监督的制度 。
3、正确使用楼房，不可随意改动楼房结构，若发现问题要及时检修 。
4、定期检测楼房的安全性，定期维护 。
【正常楼房寿命是多少年】
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