深圳的就业计划比较多，因此吸引了很多人前往购房，尤其是公寓更是受到大家的青睐和欢迎 。那么深圳公寓限购吗？购买公寓注意事项有哪些呢？下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧！
深圳公寓限购吗：
深圳公寓限购，因为在最新的房地产管理通知中规定，各类新建设的商务公寓一律只租不售，个人、企事业单位等新购买商务公寓的，自取得产权证之日起5年内禁止转让;居民家庭新购买商品住房的，自取得产权证之日起3年内禁止转让 。
购买公寓注意事项有哪些：
1、注意房屋的产权
一般情况上来说，房屋使用权性质和土地使用权是一致的 ， 而我国市面上商品房的性质分为三种 ， 住宅用地、商业用地和工业用地 。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然了 。
2、选择品牌开发商
品牌开发商比一些中小型开发商更具有实力 ， 更拥有良好的资金周转能力 。此外，品牌开发商更有责任感，不会出现烂尾等现象 。
3、建议选择优越地段
在购房时，要尽量买商圈成熟、交通便利的区域 。这样既方便出租，租金也比较有保障，而且升值空间也比较大，利于另作他用 。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
在购房时要确保小区配套设施完善，首先时商业配套 。其次是小区的安保措施，看物业对业主反馈的问题是否能及时处理这样你的租金才能有保障 。
【深圳公寓限购吗】
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