划拨市场化商品房这类房屋在市场上比较常见，它和普通商品房有一定区别 。很多人对划拨市场化商品房不太了解，那么划拨市场化商品房是什么意思呢？一起来看看吧！
划拨市场化商品房是什么意思
划拨市场化商品房是指在市场经济条件下，房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅 ， 均按市场价出售 。从法律角度来看，商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等 。
新房房屋和市场商品房有什么区别
1、住宅房屋的用地期限是70年，而市场房屋的用地期限是50年 。
【划拨市场化商品房是什么意思】
2、从法律方面来看，商品房是根据法律规范在市场上进行买卖交易的楼盘，是不受政府限制的商品住房 ， 其中包括：新建房屋、二手房 。房屋销量的对象不同，可以分为外销房子和内销商品房两种 。
3、而市场化房屋是经过政府部门的批准之后，再由房地产进行开拓的地产项目 ， 房子建好以后，可进行市场出租或买卖 ， 其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物 。而自建、委托建造的房屋将不在房屋范围之内 。
4、住宅房屋是专门为居民提供居住的楼盘 ， 包括：别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、学生宿舍等 。这种楼盘不包括：病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房间 。
经验啦编辑总结：以上是关于划拨市场化商品房是什么意思的相关内容，相信大家都明白了吧！划拨市场化商品房与普通住房是有区别的，划拨市场化商品房使用年限不长，所以要购买的话需要考虑清楚 。
