对于购房新手而言，可能对二手房双边是什么意思并不是非常的了解 。不过别担心 ， 如果你还在为二手房双边是什么意思而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧！
二手房双边是什么意思
二手房双边，顾名思义就是上家和下家的意思 。随着房价的居高不下，二手房成了多数年轻人的购房首选 。购买二手房的好处还是有很多的 ， 比如：交易简单不易出纠纷、房屋质量一目了然、房子周边配套齐全以及不会出现“烂尾”现象等等 。
买二手房上家不迁出户口会有什么严重危害
1、学籍有可能被上家占用
如果你是朝着学位或者学区而购买的二手房，那么就算你花了钱，也有可能无法获得入学名额 。
2、上家遗留纠纷
要是上家在外与人引发纠纷的话，你所购买的二手房极有可能收到法院传票，甚至是被人泼油漆 。
3、新增人口
上家在某些情况下是可以实行落户的，但是会增加户口难度 。
4、拆迁补偿
如今的拆迁补偿，主要是以房子为主，但是对于商业拆迁而言，往往需要根据户籍与实际居住情况而定 。所以你购买的二手房要是存在拆迁问题，极有可能把拆迁补偿分给原房主 。
5、影响价值
如今越来越多的人关注户籍问题，要是存在的问题不解决，那么你下次转让出售时 。极有可能会影响实际售价 。
挑选二手房时应注意哪些基本因素
因素一：价格
用户在购买二手房时，除了要保证自身的生活品质以外 ， 还需根据月收入、还贷能力以及贷款方式等因素来决定 。
因素二：交通
【二手房双边是什么意思】
此外，交通买房的重要因素 。由于如今很多的二手房都是老旧小区，极有可能存在交通不便的情况 ， 购房者要注意此方面的问题 。
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