贷款购房想必是现在购房的大势所趋吧，购房者不需要因为高额的房价就买不起房子，只要凑够首付 ， 剩余的房款可以从银行贷款来支付，只要每月偿还一定的房款及利息即可 ， 这样就可以提前实现购房梦想，也就是将未来几十年的钱用在现在买房，是非常不错的选择 ， 那么房贷可以分多少年呢？下面就随经验啦编辑一起来了解看看吧 。
一、房贷可以分多少年
房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，而二手房公积金贷款的话最多只能分期15年 ， 一般购房贷款都会选择分更久的期，因为周期长意味着每月偿还的金额更少，避免紧急用钱的情况，不过贷款期限长利息也会多一些 。
二、购房申请贷款要注意什么
1、要量力而行
房贷本来申请的金额数目就不少，不仅要全数偿还 ， 还需要支付利息，所以贷款额度并不是越高越好的，贷款越多，月供就越高，利息也相应增加，一定要根据自己的经济能力来选择贷款额度 ， 这也是贷款需要准备收入证明材料的原因所在 。
2、准备好贷款资料
申请贷款最好是提前准备好全部的材料，这样在办理贷款申请手续时才不会重复提交材料、补交材料，影响贷款审核速度，而且要求材料真实才行，否则是很有可能审批不过的 。
3、选择合适的还款方式
【房贷可以分多少年】
申请购房贷款主要有等额本息、等额本金这两种还款方式，其中等额本金的利息相对少一些，但是每个月的月供是一样的 ， 月供也高压力会大一些，而等额本息虽然总利息高一些，但每月还款数目是一直在减少的，后期还款压力小 。
编辑小结：以上就是关于房贷可以分多少年的介绍，希望经验啦编辑分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们经验啦资讯 。
