我们知道房子住的时间长了，就容易出现漏水现象，那么在处理的时候一定要先找到人来 ， 然后再使用合适的方法来进行处理 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下房子漏水找谁处理 。
房屋渗水找物业 。
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修 。
国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理 ， 是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 。
2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题 ， 到底是什么原因，那么这个时候就是由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的 。
3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复 。如果是楼板或楼板上的管道问题，那么这种就是要由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体，属于物业共用部位) 。
国务院《物业管理条例》第五十四条，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用 。
【房子漏水找谁处理】
所以，在这件事中 ， 是物业失职 。就算到法院起诉，业主也是先告物业 ， 责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方 。
总结：关于房子漏水找谁处理相关内容就介绍到这，首先要找到处理人来进行处理，然后再对原因 ， 就知道使用哪种方法合适了 。希望以上介绍对大家有所帮助 。
