很多人不想选择顶楼的房子，因为担心顶楼会出现漏水的问题 ， 一旦顶层的防水失效了 ， 就会影响到居住的舒适性 。如果楼顶出现漏水，到时候楼下的住户该不该负责？
一、楼顶漏水维修，楼下住户该不该负责
1、关于这个问题，我们需要具体问题具体分析 。如果楼顶的防水还在质保期之内，哪怕是因为楼下业主使用不当所造成的问题，一般都由开发商来承担维修的责任 。对于因为漏水 ， 造成家里的家具、家电损失或者装修造成了损失，也应该由开发商来承担赔偿的责任 。
2、如果楼顶的防水已经失效了，过了质保期，是因为业主的原因，比如私下改造所带来的问题，这个维修责任就应该由业主本人来承担 。如果不是业主的责任，可以向物业公司申请动用维修基金，对楼上的防水进行维修 。
二、顶层的房子可以买吗
1、很多人不愿意买顶层的房子，最主要的就是怕顶层的房子出现漏水的问题，再加上有些小区属于低层 ， 没有配备电梯 ， 住在顶层的房子会比较不方便，上下楼梯很麻烦 。所以也不愿意购买，但是如果通了电梯，并且视野比较开阔，经验啦编辑觉得还是能够购买的 。
2、比如有些房子是高层建筑，是顶层的房子 ， 肯定会配有电梯，这样上下楼梯就会更为方便 。除此以外 ， 住在顶层视野也比较开阔，顶层的采光也是极好的 。
3、顶层的房子相对来说要比其他楼层的价格稍微低一些，就能够花更少的钱，享受到与其他业主相同的服务和配套，所以也比较受欢迎 。
4、顶层的房子住起来会更加安静 ， 如果你喜欢安静的生活，选择顶层肯定不错 ， 不会受到其他邻居的干扰，不用担心来自楼上的各种噪音 。
【楼顶漏水维修楼下住户该不该负责】
经验啦编辑总结：对于顶层的房子 ， 只要做好了防水的措施，可以考虑一下 。顶层如果出现漏水 ， 我们需要划分是否在保修期之内，承担责任也是不同的 。
