房产证是很重要的存在，是个人占据房屋的有力证据，因而在办理房产证时，要特别注意 ， 以免给个人带来不必要的麻烦，影响后期使用 。那么房产证共有人能单独迁户口吗，以及办理房产证需注意哪些 ， 各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、房产证共有人能单独迁户口吗
【房产证共有人能单独迁户口吗】
房产证共有人一般是可以单独迁户口的 ， 但具体还要看不同城市的政策规定 。另外，要是房产证共有人之间并不是亲属关系 ， 那就只能给予其中一名居住者迁户口 ， 其余共有人必须主动放弃办理常住户口 。
二、办理房产证需注意哪些
1、产权纠纷是当今较常见的一个问题，主要就是购房时，没有注意产权归属的问题，最终导致的麻烦 。因此，购买商品住房的过程中，需要知道售房者是否是房屋业主本人，且房屋是否存在共有人，若有的话，一定要其共同签字售房 。
2、房屋的产权证也是很重要的，若是购买二手房的话，一定要能够取得房产证才行 。如果说售房者没有产权证，或者售房者的房产证还没办理下来的话，就要特别谨慎了，毕竟这会比较麻烦的 ， 无论售房者给予任何承若，都要留好证据 。
3、房产证的真伪也是要能够辨别的，否则售房者提供假的房产证 ， 将会导致购房者的利益受到损失 。真的房产证，内页都会标注有规范的天蝎项目，且是由独家进行印制的，从而保证了产权证的标准和规范，若是依旧判断不了，可前往房管局询问 。
关于房产证共有人能单独迁户口吗，以及办理房产证需注意哪些 ， 就先介绍到这里了，各位是否了解了呢 。房产证的共有人若想要办理入户 ， 需前往相关部门询问，从而保障个人利益 。
