【50万的房子过户费大概多少钱】
交易房子的时候是会产生过户费用的，过户费用的多少并不是固定的 ， 还要根据房子的实际情况来考虑 。如果你购买的是一套50万的房子，需要支付的过户费用应该是多少，下面就由经验啦编辑来为大家解答一下，希望能够起到一定的帮助 。
一、买个50万的房子，过户费用大概是多少
1、一般情况下，如果购买了一套50万的房子，过户费用大概在20000元左右 ， 具体的费用并不是固定的 。
2、具体金额需根据房屋面积、套数及当地购房政策等因素来决定 。需要缴纳的税费主要有个税，营业税，契税 ， 印花税，手续费等等，不同税费的收费标准都是不一样的，而且需要结合房子的面积以及价格来决定最终的过户费用 。
二、税费的标准
1、契税的收费标准主要是根据房子的面积来定的，也就是说房子的面积越大，需要缴纳的契税也就越多，契税的收费标准在1%~3%左右 。
2、印花税是按照房屋成交价格的0.05%收取的 。
3、个人所得税是按照房屋成交价格的1%收取的 ， 如果房子已经年满5年，那么可以免征个人所得税 。
4、营业税是按照房屋成交价格的5.56%收取的，如果房屋满两年 ， 那么可以免征营业税 。
5、手续费是100元到200元左右 。
三、房屋过户的流程
1、买卖双方需要先签订购房合同 ， 签订完合同之后作为买方需要支付一定的首付款，然后到当地的房管局办理过户的手续 。
2、买卖双方需要一同前往，并且将相关的材料准备好 ， 工作人员会对材料进行审核，审核通过之后需要缴纳相关的税费，税费全部缴纳完成之后，买方需要将剩余的房款支付给卖方，然后就能够拿到房子的房产证了 。
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