在购买商品房时，销售人员在介绍楼盘时会介绍小区规划有哪些配套用房、配套设施等等，那么配套用房是什么意思呢？
一、配套用房是什么意思
【配套用房是什么意思】
配套用房指的是为小区业主提供饮食、娱乐、购物等服务的房屋，其产权一般为40年 。开发商在建造小区住宅时，通常会在小区外围建造配套用房等相关设置 ， 一般情况下政府对于配套用房的面积、用途没有强制性要求，只要符合政策要求我们可以开餐饮店、服装店、照相管、书店等等 。
二、购买配套用房要注意什么
1、配套用房属于商业地产，我们在购买商品房时要注意房子的地段 。例如在选购店铺时要了解房子是否靠近公交站、地铁站等，其附近人流量是不是很大等等 ， 商铺的地段好其升值潜力会比较大，也更容易出租出去等等 。
2、在购买配套用房时，我们要先了解开发商的证件是不是齐全，例如有没有预售证、土地证等等，大家最好到房管局查询开发商有没有将房屋抵押等等 。在购买商品房时，我们还需注意考虑房子的面积，商铺的房子面积不宜过大，否则不仅房子价格过高，而且也不好出租等 。
3、在选购商铺前，我们还要先咨询清楚商铺大致需要缴纳多少税费，其首付款、月供大概是多少等等 。大家要根据自己的经济实力选购，以免购买商铺给我们造成很大的经济压力 。选购时我们还需注意商铺的公摊面积，尽量在合同中明确公摊面积的大小等等 。
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