在买房时，我们会遇到各种各种的房子 ， 就比方说特价房就是其中比较常见的一种，那么特价房和普通房有什么区别呢？一起看看吧 。
特价房和普通房有什么区别
【特价房和普通房有什么区别】
普通房可以根据自己的需求选择适合的房型、居住范围、朝向等等，并且也可以根据家中的经济情况以及能力选择适宜的付款方式 。而特价房则只能从建筑商所推出的房源中进行选择，这些房源的采光及朝向不是很好，并且还会被要求支付一笔预付款 。
买房注意事项有哪些
1、对于一套住房的地段来说，它的好坏其实是相对的，而在区分优劣时要注意结合需求来进行 ， 比方说如果你是买去自住的，这时只要重点考虑通行以及周围的生活配套设施 ， 能够满足日常的需求即可，不需要花高价钱去买市中区或者交通枢纽的住房 。
2、从目前来看，城市的发展越来越好 ， 各种不同的功能也在不断的更新 ， 不过商务区其实并不一定就适合置业，因为这块区域长只是经济增长的一个设置，和买房其实没有很大的关联，并且如果你比较喜爱安静的氛围 ， 居住在商务区将会严重影响你的睡眠品质 。
3、对于很多人来说，在购买住房时会将公摊范围也考虑进去，而精明的建筑商为了去除购买者的顾虑，会推出免公摊的销售方式，其实这些都是短期的刺激销售行为，从长远来讲 ， 意义并不大，因为大家又不是在这里住几年就不住了，而是需要长期居住的 。
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