孵化是个动词 。是指动物在卵内完成胚胎发育后破壳而出的现象 。把孵化延伸至创业者 ， 意即通过抚育、培育、教育的手段方式 。营造合适的氛围、温度和环境，让创业者迅速破壳而出，茁壮成长 。
孵化是个动词 。
是指动物在卵内完成胚胎发育后破壳而出的现象 。
把孵化延伸至创业者，意即通过抚育、培育、教育的手段方式 。
营造合适的氛围、温度和环境 ， 让创业者迅速破壳而出，茁壮成长 。
讨论成千上万传统园区创新转型升级的命题时 ， 还真是问题一大堆 。
现状十分堪忧，前景很不明朗 。
或许 ， 真正可以牵一发而动全身的办法，能迅速有效改变现状的手段 ， 真的只有利用或使用孵化器这味方子了 。
只是，在讨论前，文章标题里特意去除了“器”字 。
因为，对所有的传统园区而言，他们最不缺的就是“器” 。
又或者 ， 他们都是“器”们的大哥大爷 。
在他们面前谈“器”，一方面，多少有点儿关公面前耍大刀的意思 。
另一方面 ， 他们也深陷“器”的困局，也是“器”的绑架者和利益攸关方 。
所以 ， 今天只谈孵化 。
第一个通?。好挥杏胖势笠档娜肟?br> 而孵化，堪当此任 。
所谓优质企业入口，是指发现项目、孕育项目，通过孵化使其成为初创企业，并使其健康成长 。
然后，源源不断输送至园区 。
长期以来，传统园区以招商引资为主要手段获得企业入驻，企业一直是稀缺产品 。
园区以环境、交通、装修、绿化和零星的政策为主，十分被动地被企业选择 。
被动选择产生的直接结果，就是既无法甄别企业的潜力质量，也失去了选择把握企业的机会和能力 。
于是，一味追求入驻率 。
尽可能满足租金收入需求，变成了园区所有人的核心工作 。
并且，所有工作投入和人员配置，均围绕租金这个核心布局展开 。
于是 ， 看上去有楼有房有绿化的园区 ， 也有品牌、有企业、有氛围、有商业 。
当然，也有租金有利润，有牵强附会的故事可讲 。
就是缺乏灵魂和凝聚力 。
缺乏文化和同频共振 。
缺乏物以类聚人以群分的产业生态 。
所有这些“缺乏”，已经让无数的园区止步于高质量发展的门槛 。
唯有源头活水来 。
显然，失去孵化入口（活水）的园区，渐渐就会变成一潭死水 。
第二个通?。好挥胁导酆蜕?br> 而孵化，足以胜任 。
几乎所有的优秀孵化器，专业化已经成为共同的标签 。
随着孵化器的进一步高质量发展，沿着垂直产业链进行孵化的载体，一定会越来越多 。
当然，也成长得越来越快，发展得越来越好 。
园区通过孵化，不断培育输出、聚集相关产业的企业和资源 ， 是促成传统园区腾笼换鸟的有效手段和方式 。
只要孵化入口有效建立了 ， 后端的腾换才有底气 。
并且，才能在不造成更多租金损失的基础上 ， 通过两到三年的时间 ， 完成这一“质”的转换 。
从而 ， 让原有的园区重新焕发活力 。
并通过专业产业集聚 ， 连接上下游企业所需的研发、人才和资本、市场资源 。
产业生态一旦形成 ， 标志着园区开始进入高质量发展周期 。
并且，在面积不变的情况下，未来仍有持续健康发展的广阔空间 。
