1、贷款买过一套房，商业贷款已结清 ， 再贷款买房，算绍兴首套房 。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产 ， 但在银行征信系统里能查到贷款记录 ， 再贷款买房，算绍兴首套房 。
3、全款买过一套房，贷款买房，算绍兴首套房 。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算绍兴首套房 。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售 ， 同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算绍兴首套房 。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售 ， 同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算绍兴首套房 。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款 ， 另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款 。若贷款已还清 ， 银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算绍兴首套房 。。
【绍兴首套房认定标准是什么】8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算绍兴首套房 。
