一方面，购房者是与银行签署的购房协议，还是要按照协议上约定 ， 每月偿还 。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常的履行，这与银行没有关系 。从契约精神来讲 ， 与开发商的纠纷可以打官司，别纠缠到银行身上 。另一方面，如果买了期房遇到烂尾情况，购房者弃房断供，会上失信人榜单，不仅影响自己出行，明明有理的事情变得没理了 。
那么，买了期房之后，房子出现烂尾情况 ， 该怎么办呢？第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉 。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去 。
第二，与还贷银行方面进行沟通 ， 看看银行方面怎么説 。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的 。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止 。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义 。
第三，如果开发商无力处置烂尾楼 ， 购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来 。希望由当地政府出面 ， 要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了 ， 要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同 。目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见 。
【房子烂尾了房贷怎么办？可以停房贷吗？】
买了期房出现了烂尾楼情况怎么办？因为一边还着房贷，一边却还是购买了期房无法入?。舛杂诙嗍死凑h是一种折磨 。尽管如此，银行的房贷一定要按时偿还 ， 同时，购房者既可以与开发商方面进行交涉，看看有无恢复建房的可能 。如果烂尾楼盘已经烂掉了，可以要求贷款银行出面，要求开发商先与购房者解除购买期房合同，然后再回来解除房贷合同 。当然，如果各种办法都没有用，那只有通过当地媒体，让政府部门出面协商 ， 安排相关解决方案 。
