1、两者的性质不同:拆迁房一般来说都是私房,或者经济适用房,从本性上来说它不属于商品房,如果购买的是这类房子,一定要了解一下它的产权性质,有一些是集体土地上面的房屋拆迁之后的回迁房 , 就是小产权房 。而商品房是由开发商购买地皮之后开发,拿到的就是大产权的房子,这类房子后期能够办理过户和贷款的手续 。
2、两者的房价也是不同的:商品房的房价肯定要稍微贵一些,能够立即上市,并且能在银行办理贷款的手续 。而回迁房是享受到了政策的优惠,不包含土地出让金,所以相对来说价格要稍微低一些 。
【返迁房和商品房有哪些区别】3、买卖的关系也有所不同:拆迁安置房是拆迁单位和被拆迁人之间的补偿协议,商品房是开发商和购房者之间签订的是商品买卖合同 。
相关经验推荐
-
天龙八部第一人风中追风账号的大神守护家族,最后一位名声不如前
-
-
iqoo|斥巨资买的苹果电脑,接口种类怎么这么少?
-
《奥特曼》剧集里呈现的现实缩影|科幻茶馆(第28期)| 金城哲夫
-
-
vivo x|国庆学会这些小技巧,手机轻松拍出影像大片
-
-
-
白羊座a型血女属鸡 属鸡处女座a型血,a型血巨蟹座的属蛇男
-
路飞|海贼王1018话情报:甚平对战福兹福,福兹福因红发而憎恨路飞
-
房子装修好多长时间婴儿可以入住 房屋装修多久后婴儿可以住
-
王者荣耀赛季皮肤标签怎么获得(王者荣耀赛季皮肤标签获得方法)
-
非以役人乃役于人的感悟 非以役人及役于人是什么意思
-
-
-
神圣天使|斗罗大陆:哪些武魂中带“神”字?霍挂拥有一个,它传承数万年
-
-
-
-
如今轻量化鼠标大行其道|轻游时代的羽量级无线鼠标——微星gm41w游戏鼠标评测