1、买房是买了车位,后来车位价格反而下降了怎么办?车位价格本来就是有上下浮动的，所以你也不必要担心了 。
你既然已经买了车位就正常使用好了 ，
不要去管它的价格了 ， 你又不是用来卖的，再说了说不定之后就会涨价了 。
如果买房时同时买的车位，并且买房与买车位的合同上定的价格就应该以合同价格为准 。如果发生合同纠纷，应该通过民事法院进行调解或者是起诉解绝 。
那也只能是自己来承担 。房子、车位价格是受市场来调节的，购买时是以当时价格为准
文章插图
2、新物业法车位规定,买车位为什么会贬值,车位严重不够的小区怎么处理_百 …新物业法车位规定
对于新物业法车位规定这个问题，很多人还不是非常了解，那下面小编就给大家来详细说一说这个问题 。
1、公摊车位
就是已经纳入公摊面积建设的车位，开发商在出售房屋时就已经将停车位的费用计算下去，属于房屋的配套设施，因此这种车位无需在缴纳费用即可使用，在签订合同时需要明确合同上的规定 。
2、占用公用道路停车位
《物权法》规定，在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求，当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题 。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位，属业主共有 。
3、地下人防车位
这是国家要求建设的人防工程，人防工程内的车位就是人防车位 ， 所有权归国家享有 。但是按照《物权法》和《人民防空法》中“谁，谁受益”原则，在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下，开发商只拥有人防车位的使用权 ， 使用期限20年，业主可以租用人防车位，如国家战时需要则无条件征用 。
买车位为什么会贬值
很多人在买了车位之后，发现车位出现贬值的情况 ， 那买车位为什么会贬值呢？
1、造成车位贬值的原因有很多，但主要原因是你所居住的小区业主人数有所减少，导致空缺的车位越来越多，在车位供大于求的情况下，会造成车位价值的下降，反之，在车位供小于求的情况下，车位的价值就会上涨 。
2、买车位为什么会贬值还有可能是你在购买车位的时候，选择了靠近停车场出口或入口的位置，因为这个位置的车流量非常大，因此对司机的车技要求更高 ， 所以不少购买车位的车主都会避开这个位置 ， 导致这个位置的车位贬值 。
【买车位为什么会贬值,买房是买了车位,后来车位价格反而下降了怎么办？】车位严重不够的小区怎么处理
现如今很多小区的车位由于日益增加的车辆会出现车位不足的情况，那车位严重不够的小区怎么处理呢？
1、可以找物业和业主委员会商议，每年抽签决定次年车位使用权，将原有车位抽签轮换，轮流使用比较公平，解决部分停车的问题 。
2、目前很多小区在规划中的隔离桩一点用处没有，自行车也不在里面骑行，造成道路狭窄，很多地方停车也不太方便 ， 也容易造成小区内拥堵 。可以把小区内隔离障碍拆除，转化成临时停车位 。并重新规划好停车位，取消固定停车位，进小区统一计时收费，长期居住的居民有房产的可以办年卡 。这样可以比较合理的安排车位，保证其合理利用，不会乱停占用交通要道 。如果有车随便停在有车位规划的地方，或是停在没有规划的地方隔夜停车，就将被锁或罚款 。
以上就是关于小区车位规定的相关内容，希望能对大家有帮助！
文章插图
3、买车位为什么会贬值?第一、可能是小区太多空缺车位，供大于求就会贬值 ， 当都买的人多了自然会升值 。
第二，选着车位位置不对，比如购买了离交叉车道旁车流量大的车位、靠墙的车位、离出口很远的车位、离电箱很近的车位等都是不太理想的车位，内行人一看就知道这种车位不值钱 。
第三，车位价值也会受金融等外部条件影响 。
1、最好选择独立车位 ， 左侧是柱子，右侧是建筑物/柱子的独立车位，这种车位进出不受其他车辆影响，不用担心刮蹭别人车辆 ， 而且左侧驾驶门处的空间大 ， 方便司机和乘员的上下车 。
2、选着两柱子中间有两个车位的，由于柱体位置原因，这两个车位一般不是以标准车位的间距定的，有可能会比标准车位宽，但宽度不足三个车位 。并且这种车位一侧有柱子，开门不会影响旁边车辆，这也是比较理想的停车位 。
3、选着在转弯通道旁有柱子的车位，这种车位方便进出，基本都是一次性倒车即可进入停车位，不想部分靠墙车位需要转90度的弯才能驶出来 。
文章插图
4、买车位为什么会贬值截至底，我国私家车保有量已超过1.5亿辆，且仍有增长趋势 。路上的车辆越来越多 。寻找停车位已经成为当前车主的一个难题，但一些买了停车位的司机却后悔了 。一年后，车位贬值了几万 。投资车位划算吗？为什么别人建议你投资车位？看完几个理由再下结论吧 。车位为什么会贬值？第一 ， 可能是小区太多空缺少停车位 。供大于求就会贬值，买的人多了自然就会升值 。二是所选车位位置不对 。比如靠近过街车道的车流量大的车位 ， 靠近墙壁的车位，远离出口的车位，靠近电箱的车位，都不是理想的车位 。内行人一眼就能看出这个车位不值钱 。第三，车位的价值也会受到金融等外部条件的影响 。投资车位划算吗？根据国家发改委的数据，中国大城市的汽车与停车位的平均比例为1:0.8，而中小城市的比例约为1:0.5 。这样，中国的停车缺口已经超过5000万 ， 北京、深圳、上海、广州、南京等一线城市的停车缺口已经超过100万 。北京市着力出台的《北京市机动车停放规定》，是以“有车、停放到位、付费停车、违章处罚”的管理方式为基础 ， 意思是“可以买车，但得先有车位” 。可以计算出一个总和:30年汽车停车费:10万(停车费)+100(管理费)*360(月)=13.6万元 。租车30年:(400+500+600+700+800+900)*12*5=23.4万元 。注:租车位按月租金400元起租，100元起车位每5年增加一次 。长期来看，车位所有权期限为70年，租赁车位使用期限为20年 。而且车位租金的增加可能大于每五年每年增加100元，车位所有权可以用于租赁收益 。小区停车位数量不可再生，也是未来稀缺资源 。许多城市的停车位数量无法满足车辆的增长速度 。业内人士认为汽车是贬值的商品，车位保值率远高于汽车，甚至还会升值 。什么样的停车位更划算？1.最好选择独立的停车位 。比如图的左侧是柱子，右侧是一栋楼/柱子的独立停车位 。这种停车位不受其他车辆影响，不用担心刮伤其他车辆 ， 左驾驶门处空空间大，方便驾乘人员上下车 。2.如果两根柱子中间有两个车位，由于柱子的位置，这两个车位一般不是由标准车位的间距决定的，可能比标准车位宽 ， 但少于三个车位 。而且这个车位一侧有柱子，开门不会影响附近车辆，也是一个理想的车位 。3.选择转弯通道旁边有柱子的停车位 。如图3所示，这种停车位进出方便 。基本上倒车一次就能进入车位 。如果你不想要靠墙的停车位，你需要转90度才能出去 。百万购车补贴
文章插图
5、二手房车位会降价吗二手房车位会降价 。近期南京二手车位降价比较厉害，有业主算了一笔账 ， 认为“买不如租” 。近期南京一批车位价格跌麻了 ， 江宁、江北很多车位仅6+万元 ， 价格甚低 。此外，车位价格也在悄悄地跌，便宜的车位在降价，相对贵一些的车位也是如此 。河西南此前产权车位的价格大概在25-50万，如今不少二手车位价格也在降 。因此，二手房车位会降价 。
会 。二手房价格下跌不可避免了，车位价格会上去 ， 而且是猛烈上去，形成神奇的跷跷板 。二手房降价一般配套车位也会跟着降，人防面积相应就?。?造价就降低了 。
