【套内面积和建筑面积的区别 什么是建筑面积】1、套内面积使用范围小，而建筑面积使用范围大 。
2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积；而套内面积是指真正使用的范围 。
3、套内面积不计算公摊 ， 建筑面积计算公摊 。
4、建筑面积是房屋各层水平面积的总和，指的是外围水平面积和水平投影面积计算，包含：房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等面积的测算 ， 属于建筑展开的面积，与实用面积及实用率计算有着直接关系 。建筑面积以平方米为单位，其反映建筑物建筑规模的技术参数，也是房地产市场中作为一项基础性指标的存在 。
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