关于装修的概论

关于装修的概论

家庭装修对于中国家庭来说,也许该说是对于中国社会来说 , 是一个新兴行业 。这时所说的装修是指“二次装修” 。(“一次装修”指土建所执行的一次装修)它是中国在邓小平同志领导下的改革开放的果实之一 。中国人有个词叫:衣食住行 。当人民群众生活在解决了衣食之后,住的问题就上来了 。而住的问题在今天来说 , 生活富裕了,住就可以住得更好了 。人们寄望于改善居住环境,以期自已及家人生活得更美好 。
装修由室内设计及工程施工、维护保修三大部分组成 。在本文1998年初次撰写时,在相对落后的地区,室内设计及保修尚未出现 。而在深圳等一些沿海及大城市这些都发展得很快 。不仅有无费的设计,还能保修一年 。庆幸的是,当本文即将出版进行修改之际,我们听到了来自全国各地的佳音 。随着整个装修行业的进一步发展,从沿海开放城市到西部,整个行业都呈现着一片欣欣向荣的景象 。
装修,在行业内一般正式场合叫装饰工程,它是一门综合性学科 。装饰由建筑行业衍生而成,是建筑科学的延伸 , 它所涉及面比较广,与众多学科有着千丝万缕的关系 。主要有如下:

1、建筑结构:空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数 。
2、暖通照明:室内人工照明、空调系统 。
3、给排水系统:生活用水与污水的给排 。
4、消防、安全、及广播系统 。涉及到楼层的消防、防盗、及电视系统 。
5、装饰材料及用品产业 。它为装修行业提供各种各样的砂料、成品及半成品 。
从装修工程从步骤上来说,包括有:
1、构思(包括设计)阶段 。这包括了平面规划 , 立面规划和设计的过程 。
2、选样阶段 。确定各种材质、品种和品牌的阶段 。
3、不再用的、非结构性的旧建筑构造的拆除(假若有的话) 。

4、施工阶段 。这包括了各种水、电、管道和木工、泥工工程的施工 。
5、整修阶段及验收 。包括了对于不合格项目的返工,出现质量问题的项目返修的阶段 。
6、保修期 。这已经是现在行业出现的一种非常普遍的事情 。
目前 , 全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰 。从事装修工程的人员主要有五类:
1、室内专业毕业的人仕 。是最为专业的一族 , 对于装修工程知识比较全面 。
2、建筑及结构专业毕业的人仕 。是较为专业的一族,在一些方面,比室内专业更优胜 。
3、其他美术或工程相关行业的人士 。这些人具有一定的专业知识 , 并不全面 。
3、工程施工队学徒出身的人仕;有着丰富的施工经验,但专业知识较少,创造性低 , 施工时以仿效做法为主 。

5、其他人士 。
这里,我们既看到了中国装饰行业欣欣向荣的一面,另一方面,存在的各种问题也不容忽视:
1、 专业水平低下,在上述的四类构成人员中,第3、4、5类几乎占了绝大部分 。另一方面,由于行业新兴的原因,高等教育的师资问题也是一个困扰的因素,绝大部分艺高技强的人不愿意留在学校 , 而是选择了工地 。
2、 企业的水平参差不齐 。没钱没技术的企业长期混战于市场之中,市场准入措施不当及传统观点根深蒂固,这也是造成装修市场长期混乱的因素 。
3、 恶性价格竞争,也导致一连串的工程质量问题和事故的发生 。一方面竞争对手间处于不平等的地位,资质公司和非资质企业竞争,注册企业和三无人员竞争 。另一方面,业主方价格无限低,要求无限高,也是一个诱因 。
4、 政府有关部门多方采取措施,但并没有产生十分有效的效果 。一直以来,政府部门管理装饰企业说到底就是管钱的界线 。事实上,对于有钱的一些投资者来说,招几 个工程师或者设计师,验过关后炒掉并不是什么稀罕的事 。所以,技术在资金面前苍白无力 , 并非是一句闲话 , 而是一个值得深思的话题 。
据报导,1999年全国家居装修装饰业总产值约1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45%,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅 年投资总额的30% 。按照这一速度,两年后全国家居装修装饰总产值将达到2400-3000亿元,约为全国住宅投资总额的一半,而且这一增势近期不会减 弱,这个数字还不包括更大数目的公装部分 。而建设部的统计资料表明,我国每年有近5亿平方米的住宅投入使用,全国每年的家庭装修消费至少要在1900亿人 民币以上 。引导近年装修业直线上升的原因,最主要是来自国家的住房改革,另一方面,对生活品质的追求、银行利率的下降及租不如供的情况的出现,也是引导市 场呈现一片火爆的原因 。
中国是一个有着五千年灿烂文明的古国,随着综合国力及人民购买力的进一步提高,装修行业必定与其他生活产业一样蓬勃发展!与祖国共迎美好的将来 。
【关于装修的概论】

相关经验推荐