在买房之前都要做好充足的准备去买的,不知道现在的政策 , 就需要对房子是第几套房怎样来判定等方面的知识多加了解,可是家庭成员中有父母,夫妻还有子女,不同的身份在判定时是有差异的,下面就是小编为大家带来的名下有房再买房算二套房吗的简单介绍 。
【名下有房再买房算二套房吗 名下有房再买房算二套房吗还是一套】
1、认清判定标准 , 是以家庭为单位来进行判断的,家庭中有夫妻关系和未成年子女 。
2、夫妻中有一方在结婚以前有了房产,再去买房就属于二套房 。
3、未成年子女中名下有房产登记在册的,在买房也属于二套房 。
4、父母名下有房,子女再买房就属于一套房 。
5、贷款买过一套房,后来因为各种原因再卖出去,通过房屋登记没有查到房产,可是在银行中可以查到贷款记录,再进行买房算二套房 。
6、全款买过一套房,经过一段时间卖掉了房子,在登记系统中根本查不到有房产记录,再贷款买房算首套房 。
7、当地没有房屋登记系统的查询,对银行经过调查,*发现已经有一套住房,再买房属于二套房 。