1.首先确认房子是否存在抵押或债务纠纷,之后与卖家签订买卖合同,同时应在合同中以文字的形式明晰房屋的面积、付款方式以及物业状态等条款,以维护个人权益,之后需要到银行办理贷款手续 。
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2.申请者需要提交身份证、户口本、收入证明等相关证件的原件以及复印件 , 并选择适合的还款方式 , 银行会根据申请者的材料进行评估,审批时间一般约为两到三周 , 待审核通过后会给予通知,贷款审批结束后 , 买卖双方可办理产权过户,之后对房屋进行验收入住即可 。
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